|  |
Постановление администрации города Астрахани от 27.04.1995 № 1118
"О введении в действие Временного порядка продажи гражданам квартир, подлежащих капитальному ремонту"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 апреля 1995 г. № 1118
О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ВРЕМЕННОГО ПОРЯДКА
ПРОДАЖИ ГРАЖДАНАМ КВАРТИР, ПОДЛЕЖАЩИХ
КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
Руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" от 24.12.92 г., постановляю:
1. Утвердить Временный порядок продажи гражданам квартир, подлежащих капитальному ремонту (приложение).
2. Пресс-центру (Сахнов) довести настоящее Постановление до населения города через газету "Горожанин".
3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации Минакова В.И.
Глава администрации города
В.Р.ЩЕРБАКОВ
Приложение
к Постановлению
администрации города
от 27 апреля 1995 г. № 1118
ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК ПРОДАЖИ
ГРАЖДАНАМ КВАРТИР, ПОДЛЕЖАЩИХ РЕКОНСТРУКЦИИ,
КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
1. Настоящий порядок устанавливает обязательные для всех районных администраций, НО ЖЭКонтор, БТИ и других заинтересованных лиц основные правила продажи гражданам муниципальных квартир, требующих реконструкции, капитального ремонта.
2. В собственность гражданам могут быть проданы незаселенные квартиры, подлежащие реконструкции, капитальному ремонту. Квартиры, находящиеся в зоне сноса, продаже не подлежат.
3. Районные администрации города ведут учет квартир, подлежащих реконструкции, капитальному ремонту.
4. Квартиры продаются состоящим на учете гражданам, желающим приобрести в собственность квартиру, подлежащую реконструкции, капитальному ремонту. Постановка на учет не влечет за собой исключение из очереди на улучшение жилищных условий.
5. Учет граждан, желающих приобрести в собственность квартиру, осуществляют районные администрации города.
6. Районные администрации города:
6.1. Информируют население о наличии квартир, требующих реконструкции, капитального ремонта и подлежащих в соответствии с настоящим Временным порядком продаже в собственность.
6.2. Обеспечивают оформление продажи гражданам квартир в собственность, а также своевременную выдачу архитектурно-планировочных заданий на реконструкцию и капитальный ремонт, устанавливают контроль за соблюдением санитарных и противопожарных правил.
6.3. Представляют в Комитет по управлению имуществом г. Астрахани информацию о проданных квартирах для внесения изменений в перечень имущества НО ЖЭК.
6.4. Утверждают акты на продажную цену квартир.
6.5. При оформлении продажи квартир устанавливают сроки и порядок выплаты их стоимости.
7. Стоимость продаваемых квартир определяется БТИ.
8. Средства, поступившие от продажи гражданам квартир в собственность, зачисляются в местный бюджет.
9. Оформление договора купли-продажи квартиры производится в соответствии с действующим Законодательством РФ, после чего он представляется в БТИ для регистрации и получения регистрационного удостоверения на право собственности. Право собственности на приобретаемую квартиру возникает с момента регистрации договора купли-продажи в БТИ. Граждане, ставшие собственниками квартир, владеют, пользуются и распоряжаются по своему усмотрению с учетом ограничений, установленных действующим законодательством РФ.
10. Эксплуатация и ремонт квартир индивидуальных владельцев осуществляется за их счет с обязательным соблюдением Единых правил и норм эксплуатации и ремонта домов на условиях, определенных для домов муниципального жилого фонда.
11. Владельцы квартир соразмерно с занимаемой площадью участвуют в общих расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным ремонтом всего дома.
12. Оплата расходов, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом жилого дома, производится владельцами квартир по ставкам и на условиях, установленных для обслуживания и ремонта домов муниципального жилого фонда. Данное положение распространяется только при условии обслуживания муниципальными предприятиями. С предприятиями иной формы собственности отношения строятся на основе договоров по договорным ценам.
13. Положения пп. 11, 12, 13 подлежат обязательному внесению в договор купли-продажи.
Заведующая отделом по
учету и распределению
жилой площади
Л.И.ШМЕЛЕВА
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
