|  |
Постановление администрации города Астрахани от 11.04.1996 № 781
"Об утверждении Положения о строительстве жилых домов в г. Астрахани за счет внебюджетных форм инвестирования"
Официальная публикация в СМИ:
"Горожанин", № 16, 1996 г.
Утратил силу в связи с изданием Постановления администрации города Астрахани от 21.08.1997 № 2410.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 апреля 1996 г. № 781
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ЖИЛЫХ ДОМОВ В Г. АСТРАХАНИ ЗА СЧЕТ
ВНЕБЮДЖЕТНЫХ ФОРМ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Руководствуясь Законом РФ "Об основах Федеральной жилищной политики" Указом Президента РФ от 24.12.93 № 2281 "О разработке и внедрении внебюджетных форм инвестирования жилищной сферы", постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение о строительстве жилых домов в г. Астрахани за счет внебюджетных форм инвестирования.
2. Пресс-центру администрации города (Сахнов) данное постановление опубликовать в газете "Горожанин".
И.о. Главы Администрации города
И.А.БЕЗРУКАВНИКОВ
Утверждено
Постановлением Администрации города
от 11 апреля 1996 г. № 781
ПОЛОЖЕНИЕ
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ
В Г. АСТРАХАНИ ЗА СЧЕТ ВНЕБЮДЖЕТНЫХ
ФОРМ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" и Указом Президента РФ от 24.12.93 № 2281 "О разработке и внедрении внебюджетных форм инвестирования жилищной сферы".
2. Основной целью настоящего Положения является определение общего порядка и взаимодействия физических и юридических лиц, осуществляющих строительство жилья в многоэтажных жилых домах (далее - инвесторов) и подразделений администрации города (отдел по учету и распределению жилой площади и МУП "Дирекция по проектированию сооружений инженерной защиты города от подтопления" (далее - МУП "Дирекция").
3. Формирование списков производится отделом по учету и распределению жилой площади администрации города и МУП "Дирекция" в равных долях:
- отдел по учету и распределению жилой площади администрации
города формирует дома из списков граждан, состоящих на учете
на приобретение квартир за полную стоимость при городской и
районных администрациях;
- МУП "Дирекция" - согласно объявлению через средства
массовой информации.
4. Взаимоотношения между участниками инвестиционного процесса осуществляются в соответствии с условиями договора на строительство квартиры за полную стоимость, заключенного "Инвестором" с МУП "Дирекция".
Генеральная подрядная организация, ведущая строительство дома, принимает долевое участие в строительстве жилья на общих основаниях.
5. "Инвестор" вносит средства на цели сноса для освобождения площадок под строительство на территории города в установленном размере:
- физические лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий
и состоящие в очереди в районных и городской администрациях
- 8% от стоимости квартиры;
- физические лица, не нуждающиеся в улучшение жилищных
условий - 10% от стоимости квартиры;
- юридические лица - 10% от стоимости квартиры.
Данные средства аккумулируются на счете МУП "Дирекция" для последующего финансирования строительства квартир на эти цели.
Построенные за счет названных средств квартиры передаются в отдел по учету и распределению жилой площади для распределения их по целевому назначению.
6. Замена списочного состава при не выполнении "инвесторов" договорных обязательств, производится отделом по учету и распределению жилой площади и МУП "Дирекция" согласно своей доли.
7. Льготами на первоочередное включение формируемый дом пользуются граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в соответствии со ст. 36 Жилищного Кодекса РФ.
8. После приемки дома в эксплуатацию государственной комиссией администрация города принимает постановление о передаче квартир в собственность граждан, выступавшим "инвесторами", с приложением списка всех жильцов дома.
9. Отдел по учету и распределению жилой площади оформляет с "инвесторами" договор передачи квартир в собственность и выдает регистрационные удостоверения на право собственности, оформленные МП "Городское бюро технической инвентаризации".
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
