|  |
Постановление администрации города Астрахани от 14.06.1996 № 2058
"Об утверждении Положения о порядке подготовки и оформления рабочих документов по приему в эксплуатацию вновь построенных инженерных сетей, сооружений и жилых домов"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 июня 1996 г. № 2058
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И ОФОРМЛЕНИЯ РАБОЧИХ ДОКУМЕНТОВ
ПО ПРИЕМУ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ВНОВЬ ПОСТРОЕННЫХ
ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ, СООРУЖЕНИЙ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
В целях упорядочения приема в эксплуатацию вновь построенных инженерных сетей, сооружений и жилых домов постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке подготовки и оформления рабочих документов по приему в эксплуатацию вновь построенных инженерных сетей, сооружений и жилых домов.
2. Положение обязательно для руководства и исполнения всеми заказчиками - застройщиками, строящими жилые дома независимо от их ведомственной принадлежности, форм собственности и организационно-правовой формы.
3. Пресс-центру администрации города (Сахнов) проинформировать население города о принятом постановлении.
4. Начальнику управления жилищно-коммунального хозяйства Сабиржанову Р.А. довести данное Положение до заинтересованных лиц.
5. Контроль за выполнением настоящего Постановления возлагаю на заместителя главы администрации города Кудрявцеву С.П.
И.о. Главы Администрации города
И.А.БЕЗРУКАВНИКОВ
Утверждено
Постановлением Администрации
города от 14 июня 1996 г. № 2058
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И ОФОРМЛЕНИЯ
РАБОЧИХ ДОКУМЕНТОВ ПО ПРИЕМУ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
ВНОВЬ ПОСТРОЕННЫХ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ,
СООРУЖЕНИЙ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
1. Для жилых домов, строящихся за счет средств предприятий и организаций, если дома передаются на баланс муниципальным жилищно-эксплуатационным конторам:
1.1. Составляется протокол намерений передачи жилого дома и инженерных сетей к нему на баланс муниципальным предприятиям. Протокол намерений составляется до назначения рабочей комиссии (протокол намерений прилагается);
1.2. После подписания актов технической готовности сетей, заказчик и эксплуатационник заключает договор на обслуживание этих сетей до передачи их на баланс эксплуатационнику. Обязательным приложением к договору является исполнительная документация, акт на землепользование под размещение инженерных сооружений;
1.3. Эксплуатационные службы выдают заказчику справку о готовности инженерных сетей, которая содержит:
а) номер договора на обслуживание этих сетей;
б) сведения об их технической готовности;
в) балансовую стоимость сетей (представляется заказчиком);
г) соответствие проекту и техническим условиям;
д) сведения о передаче исполнительной технической документации;
е) сумму средств, передаваемых заказчиком эксплуатационнику в соответствии с протоколом намерения; (усредненные эксплуатационные расходы прилагаются).
1.4. Справка прилагается заказчиком к акту госкомиссии;
1.5. Справка подписывается первым лицом эксплуатирующей организации и заказчиком;
1.6. Наличие справки заказчика и эксплуатационника передать сети с баланса на баланс в 15-дневный срок.
2. Для жилых домов, строящихся по заказу МУП "Дирекция по проектированию и строительству защитных сооружений г. Астрахани от подтопления".
2.1. По строительной готовности сетей в соответствии со СНиП, заказчик (подрядчик) и эксплуатационник оформляет акт технической готовности;
2.2. К акту госкомиссии эксплуатационные службы выдают заказчику справку о технической готовности инженерных сетей, которая содержит:
а) сведения о передаче исполнительно - технической документации;
б) соответствие сетей проекту и техническим условиям;
в) балансовую стоимость сетей (проставляется заказчиком);
г) необходимые финансовые средства на возмещение разницы в тарифах на эксплуатацию принимаемых объектов до конца календарного года;
2.3. Справка подписывается начальником МУП "Дирекция по проектированию и строительству защитных сооружений г. Астрахани от подтопления" администрации города и руководителям эксплуатирующей организации;
2.4. наличие справки обязывает заказчика и эксплуатационника передать сети с баланса на баланс в 15-дневный срок.
3. Для жилых домов, строящихся за счет граждан (ЖСК, кондоминиумы, товарищества и другие объединения собственников):
3.1. По окончанию строительства наружных сетей, сооружений и жилого дома в соответствии со СНиП подписывается акт технической готовности, акт на землепользование (при передаче инженерных сетей на баланс эксплуатирующих организаций);
3.2. ЖСК, кондоминиуму, товарищества и другие объединения собственников прилагают к акту готовности:
а) акт раздела границ, который подписывается собственником сетей и эксплуатирующей организацией;
б) договор на техническое обслуживание между собственником сетей и эксплуатационником (по желанию собственника);
в) акт технической готовности сетей, подписанный руководителем эксплуатирующей организации.
4. Нарушение сроков или отдельных пунктов положения влечет административную ответственность в соответствии с действующим законодательством.
Приложение 1
ПРОТОКОЛ НАМЕРЕНИЙ
ПЕРЕДАЧИ ВНОВЬ ПОСТРОЕННОГО ЖИЛОГО ДОМА,
ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ И СООРУЖЕНИЙ
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
1.___________________________________________________________
(наименование передающей стороны и ее адрес)
_________________________________________________________________
в лице руководителя______________________________________________
передает жилой дом ______________________________________________
(строительный номер)
на баланс НО ЖЭК администрации района, наружные инженерные сети и
сооружения на баланс муниципальных эксплуатирующих коммунальных
организаций администрации города (перечень объектов прилагается)
2. Балансовая стоимость передаваемого жилого дома общей
площадью___________кв. м ___________________млн. руб. внешних
инженерных сетей и сооружений: тепловых и электрических сетей и
сооружений____________млн. руб., сетей наружного освещения
_________________млн. руб., сетей и сооружений водопровода и
канализации___________ млн. руб.
3. На содержание и эксплуатацию в течение 12 месяцев со дня
передачи на баланс передаются необходимые финансовые средства
согласно расчетов (прилагаются):
жилого дома _____________________млн. руб.
тепловых сетей и сооружений ____________________млн. руб.
сетей наружного освещения ____________________млн. руб.
сетей и сооружений водопровода и канализации ___________млн. руб.
4. Прием объектов производится после передачи заказчиком
вышеперечисленных средств в соответствии с Постановлением
Правительства Российской Федерации от 7 марта 1995 г. № 235 "О
передаче объектов социально - культурного и коммунально -
бытового назначения федеральной собственности в государственную
собственность субъектов Российской федерации и муниципальную
собственность".
Руководитель Руководитель
передающей стороны принимающей стороны
__________________ ___________________
__________________ ___________________
подпись, печать подпись, печать
Приложение 2
УСРЕДНЕННЫЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ ЗАТРАТЫ
ВНОВЬ ПОСТРОЕННЫХ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ
И ЖИЛЫХ ДОМОВ НА 1996 ГОД
------T----------------------------T-------------T--------------¬
¦ N№ ¦ Наименование сетей ¦ ед. ¦ Затраты в ¦
¦ п/п ¦ ¦ измерен. ¦ рублях ¦
+-----+----------------------------+-------------+--------------+
¦ 1. ¦Электрические сети ¦ пм/год ¦ 3020.0 ¦
¦ 2. ¦Тепловые сети ¦ "-" ¦ 71811.6 ¦
¦ 3. ¦Сети водопровода ¦ "-" ¦ 63557.6 ¦
¦ 4. ¦Сети канализации ¦ "-" ¦ 51880.5 ¦
¦ 5. ¦Благоустроен. ж/фонд ¦ кв. м общей ¦ ¦
¦ ¦свыше 5-ти этаж. ¦ площади ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ----------- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ м-ц ¦ 192.0 ¦
¦ 6. ¦Благоустроен. ж/фонд до ¦ ¦ ¦
¦ ¦5-ти этажей включит. ¦ "-" ¦ 178.0 ¦
+-----+----------------------------+-------------+---------------
Примечание. При изменении цен в течение 1996 года эксплуатационные затраты будут пересматриваться.
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
