|  |
Постановление мэра города Астрахани от 28.04.1997 № 1336-м
"Об утверждении Положения о порядке приемки в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, пристроек и хозяйственных построек в г. Астрахани"
Официальная публикация в СМИ:
"Горожанин", № 19, 1997
Утратил силу в связи с изданием Постановления мэра города Астрахани от 28.12.1998 № 4123-м.
МЭР ГОРОДА АСТРАХАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 апреля 1997 г. № 1336-м
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ
ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПРИСТРОЕК И ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПОСТРОЕК
В Г. АСТРАХАНИ
В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях реализации прав собственников жилых домов, необходимости упорядочения ввода в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, пристроек и хозяйственных построек постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке приемки в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, пристроек и хозяйственных построек в г. Астрахани (приложение).
2. Пресс - центру местного самоуправления (Лысенко) опубликовать настоящее Постановление в газете "Горожанин".
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя мэра города - начальника главного управления архитектуры и градостроительства Кудрявцеву С.П.
Мэр города
И.А.БЕЗРУКАВНИКОВ
Приложение
к Постановлению Мэра города
от 28 апреля 1997 г. № 1336-м
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ
СТРОИТЕЛЬСТВОМ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ,
ПРИСТРОЕК И ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПОСТРОЕК
В ГОРОДЕ АСТРАХАНИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает условия и порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, пристроек к ним, хозяйственных построек (в дальнейшем объектов), расположенных на территории города Астрахани.
1.2. При преемки объектов в эксплуатацию следует соблюдать действующее законодательство и правила приемки в соответствии со СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения".
1.3. Объекты могут быть приняты и введены в эксплуатацию при условии обеспечения установленных санитарных и технических требований.
1.4. Подготовленные к эксплуатации объекты, законченные строительством, в соответствии с утвержденным проектом, застройщик должен предъявлять к приемке приемочной комиссии.
1.5. Законченные строительством объекты жилищно-гражданского назначения подлежат приемке в эксплуатацию приемочной комиссией только после выполнения всех строительно-монтажных работ, благоустройства территории, обеспеченности объектов оборудованием в полном соответствии с утвержденными проектами, а также после устранения недоделок.
1.6. Приемочная комиссия утверждается постановлением мэра г. Астрахани и действует на постоянной основе.
1.7. Акт о приемке объекта в эксплуатацию утверждается начальником жилищного управления администрации г. Астрахани.
1.8. Датой ввода объекта в эксплуатацию считается дата утверждения акта о приемке объекта в эксплуатацию.
2. Приемочная комиссия, ее права и обязанности
2.1. В состав приемочной комиссии включаются представители администрации города, органов государственного санитарного надзора, органов государственного пожарного надзора, органов государственного архитектурно-строительного надзора.
Приемка объектов осуществляется в обязательном присутствии застройщика.
При необходимости в состав комиссии могут быть включены иные специалисты.
2.2. Приемочная комиссия должна приступить к работе не позднее, чем в 5-дневный срок после получения письменного заявления застройщика о готовности объекта к сдаче.
2.3. Объекты принимаются в эксплуатацию приемочной комиссией по акту, составленному по форме, приведенной в приложении к настоящему Положению.
2.4. Застройщик подает заявление на имя начальника жилищного управления администрации города о назначении комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством жилищного дома (пристроя) или хозяйственных построек.
К заявлению прилагаются следующие документы:
- проектно - сметная документация, утвержденная начальником главного управления архитектуры и градостроительства;
- технический паспорт, подготовленный МП "Бюро технической инвентаризации";
- документы об отводе земельного участка, выданные городским комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Астрахани;
- разрешение инспекции госархстройнадзора (ГАСН) на производство строительно-монтажных работ;
- договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, заключенный в нотариальном порядке между застройщиком и жилищным управлением администрации города;
- разрешение соответствующих служб на эксплуатацию инженерного оборудования (МП ПЭО "Астркоммунэнерго", МП ПО "Водоканал", АОО "Астраханьгазсервис").
2.5. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов оформляется актом, составленным по форме, приведенной в приложении к настоящему Положению. Акт о приемке объектов в эксплуатацию подписывается председателем и всеми членами комиссии. При наличии у отдельных членов комиссии возражений, их необходимо рассмотреть до утверждения акта о приемке с участием органов, представителями которых являются эти члены комиссии.
2.6. Завершающим этапом в работе приемочной комиссии является утверждение акта о приемке объекта в эксплуатацию начальником жилищного управления администрации города.
3. Порядок работы приемочной комиссии
3.1. Комиссия по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов:
- рассматривает представленные застройщиком документы, указанные в пункте 2.4. настоящего Положения и в необходимых случаях запрашивает дополнительные сведения;
- производит осмотр объектов с выездом членов комиссии на место;
- подписывает акт о приемке объекта в эксплуатацию, который оформляется представителем жилищного управления администрации города.
3.2. Акт приемочной комиссии оформляется в 3 экземплярах, из которых:
- 2 экз. передаются застройщику, из них 1 экз. предоставляется им в МП "Бюро технической инвентаризации" (БТИ) для регистрации;
- 1 экз. остается в жилищном управлении для регистрации учета законченного строительством жилья и является основанием для включения объекта в государственную отчетность.
Приложение к Положению
Утверждаю
Начальник жилищного управления
администрации города
Л.И.Шмелева
от 28 апреля 1997 г. № 1336-м
АКТ
О ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА (ПРИСТРОЙКИ)
И ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПОСТРОЕК
от "___" ____________ 199__ г. г. Астрахань
_________________________________
место нахождения объекта
Комиссия в составе:
Председателя
_______________________________ ___________________________
должность Ф.И.О.
и членов комиссии:
_______________________________ ___________________________
должность Ф.И.О.
_______________________________ ___________________________
_______________________________ ___________________________
_______________________________ ___________________________
_______________________________ ___________________________
ЗАСТРОЙЩИК ___________________________
назначенная в соответствии с постановлением инспекции
Госархстройнадзора на производство строительно-монтажных работ от
__________________________________ № _______ на земельном участке
по ул. (пер.)_____________________ в _____________________районе,
предоставленного гражданину _____________________________________
Ф.И.О.
на правах _______________________________________________________
собственности, аренды
согласно ________________________________________________________
указать документы
_________________________________________________________________
землепользования и др.
_________________________________________________________________
2. Размер земельного участка
_________________________________________________________________
по документам фактически
3. Основные показатели предъявляемого к приемке
индивидуального жилого дома (пристройки):
этажность ___________________________
кол-во жилых комнат _________________
общая площадь _______________________
в том числе: жилая площадь___________
вспомогат. площадь___________________
Конструктивные решения:
фундаменты___________________________
стены________________________________
перекрытия___________________________
крыша________________________________
Инженерное оборудование______________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
4. Кроме этого на участке выстроены хозяйственные постройки:
_________________________________ __________________________
площ. застройк, материал
________________________________ __________________________
________________________________ __________________________
________________________________ __________________________
________________________________ __________________________
5. Территория земельного участка ограждена забором.
6. Благоустройство и озеленение земельного участка___________
_________________________________________________________________
7. Особые отметки____________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Председатель комиссии _____________________________________
Члены комиссии: _____________________________________
_____________________________________
_____________________________________
_____________________________________
_____________________________________
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
