|  |
Постановление Губернатора Астраханской области от 06.10.2003 № 482
"О внесении изменений и дополнений в Постановление Губернатора Астраханской области от 30.04.2003 № 200"
Официальная публикация в СМИ:
"Астраханские известия", № 44, 30.10.2003
Утратил силу после вступления в силу Постановления Правительства Астраханской области от 28.12.2005 № 474-П "О методике определения величины годовой арендной платы за пользование объектами недвижимости, находящимися в государственной собственности Астраханской области" (пункт 3 Постановления Губернатора Астраханской области от 26.12.2005 № 761).
------------------------------------------------------------------
Вступает в силу по истечении 10 дней со дня опубликования (пункт 3 данного документа).
ГУБЕРНАТОР АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 октября 2003 г. № 482
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 30.04.2003 № 200
В целях совершенствования порядка предоставления в аренду объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Астраханской области, постановляю:
Внести в Постановление Губернатора Астраханской области от 30.04.2003 № 200 "О методике определения величины годовой арендной платы за пользование объектами недвижимости, находящимися в государственной собственности Астраханской области" следующие изменения и дополнения:
1.1. В пункте 2 постановления и пункте 2.1 методики, утвержденной постановлением, слова: "IV квартал предыдущего года" заменить словами: "III квартал предыдущего года".
1.2. Раздел 1 методики дополнить пунктами 1.4 и 1.5, изложив их в следующей редакции:
"1.4. В случае если арендуемый объект недвижимости закреплен за областным государственным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), в аренду может быть передано не более 30% от общей площади объекта.
1.5. При наличии письменного согласия комитета имущественных отношений Астраханской области, оформленного соответствующим распоряжением, арендатор может сдавать часть арендуемого имущества (не более 30% общей арендуемой площади) в субаренду."
1.3. В пункте 2.1 после слов: "К - коэффициент этажности
эт
(приложение 5) учитывает расположение объекта внутри здания."
дополнить словами: "Данный коэффициент применяется для
арендаторов, осуществляющих торговую деятельность или бытовое
обслуживание населения."
1.4. Последний абзац пункта 2.1 методики дополнить словами: "Зачет затрат арендатора производится в пределах срока действия договора аренды, не превышающего 24 месяца, при одновременном обязательном перечислении арендатором на расчетный счет областного бюджета платежей в размере 30% от арендной платы, установленной договором."
1.5. Подпункт 2.3.3 методики изложить в следующей редакции:
"2.3.3. При передаче в аренду машин, оборудования, объектов газоснабжения расчет величины годовой арендной платы производится по формуле:
Ап = Рс х На,
(год.)
где: Рс - рыночная стоимость машины, оборудования, объекта газоснабжения (или его части), переданного в аренду."
1.6. Подпункт 2.3.5 методики изложить в следующей редакции:
"2.3.5. Годовая величина платежа за право размещения рекламы на фасадной части и кровле объектов недвижимости рассчитывается по формуле:
ПР = S х С х Н х К х К х (К + К ),
(год.) б а т з тд1 тд2
где: ПР - годовая величина платежа за право
(год.)
размещения рекламы, руб.;
S - площадь арендуемой части фасада здания (в случае
размещения рекламы на кровле здания - площадь рекламного щита),
кв. м;
К - коэффициент типа деятельности по размещению рекламы;
тд1
К - коэффициент рекламируемого типа деятельности.
тд2
Если для размещения рекламы в аренду передается прочее недвижимое имущество, коэффициент типа здания при расчете величины арендной платы не применяется."
1.7. Дополнить пункт 2.3 методики подпунктами 2.3.6 и 2.3.7 следующего содержания:
"2.3.6. В случае если вид деятельности арендатора имеет сезонный характер, годовая величина арендной платы определяется по формуле:
АП(год. сез.) = АП(год.) х (Ч / 12),
м
где: АП (год. сез.) - величина годовой арендной платы с
учетом сезонного характера работ;
Ч - количество месяцев фактической аренды.
м
2.3.7. При передаче в субаренду объектов недвижимости расчет арендной платы за площади, переданные в субаренду, осуществляется с применением поправочного коэффициента, равного 1.3."
2. Департаменту по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций Астраханской области (Блиер) опубликовать данное Постановление в средствах массовой информации.
3. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации области Глазкова А.П.
Губернатор области
А.П.ГУЖВИН
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
