| |
Распоряжение Главы Администрации Астраханской области от 23.10.1998 № 1389-Р
"Об утверждении Положения о порядке использования приватизированных квартир в соответствии с Распоряжением Главы Администрации области от 16.09.98 № 1260-р"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 октября 1998 г. № 1389-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ КВАРТИР
В СООТВЕТСТВИИ С РАСПОРЯЖЕНИЕМ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ
ОБЛАСТИ ОТ 16.09.98 № 1260-р
Во исполнение Распоряжения Главы Администрации области от 16.09.98 № 1260-р "О выделении квартир в 80-квартирном жилом доме по ул. Сун Ятсена, 64 работникам бюджетной сферы" утвердить Положение о порядке использования приватизированных квартир, находящихся в собственности работников бюджетной сферы, получивших право на приобретение жилья в 80-квартирном жилом доме по ул. Сун Ятсена, 64 (прилагается).
Глава Администрации области
А.П.ГУЖВИН
Утверждено
Распоряжением Главы Администрации
области от 23 октября 1998 г. № 1389-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ
КВАРТИР, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РАБОТНИКОВ
БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ, ПОЛУЧИВШИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
ЖИЛЬЯ В 80-КВАРТИРНОМ ЖИЛОМ ДОМЕ
ПО УЛ. СУН ЯТСЕНА, 64 В Г. АСТРАХАНИ
1. Введение
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Распоряжением Главы Администрации области "О выделении квартир в 80-квартирном жилом доме по ул. Сун Ятсена, 64 работникам бюджетной сферы" от 16.09.98 № 1260-р.
1.2. Положение определяет порядок использования приватизированных квартир, находящихся в собственности работников бюджетной сферы, получивших право на приобретение жилья в 80-квартирном жилом доме по ул. Сун Ятсена, 64 в г. Астрахани.
Реализация данного порядка обеспечивает возможность улучшения жилищных условий работников бюджетной сферы с использованием капитала в виде находящихся в их собственности квартир в домах муниципального, общественного жилищных фондов и привлечением государственной поддержки со стороны Администрации области.
1.3. Порядок разработан с учетом требований действующего жилищного законодательства, предусматривающего выделение квартир семьям работников бюджетной сферы в соответствии с установленной в Астраханской области социальной нормой жилья.
2. Порядок
использования приватизированной (собственной)
квартиры работником бюджетной сферы
2.1. Право на приобретение квартиры в 80-квартирном жилом доме по ул. Сун Ятсена, 64 распространяется на работников бюджетной сферы, нуждающихся в улучшении жилищных условий (т.е. состоящих в списках очередников по месту работы или в районной администрации по месту жительства), проработавших в департаментах, комитетах Администрации области, перечисленных в приложении 1 к распоряжению Главы Администрации области от 16.09.98 № 1260-р, или в подведомственных этим департаментам учреждениях не менее 5 лет.
2.2. Размер государственной поддержки, выделяемой Администрацией области работникам бюджетной сферы на улучшение жилищных условий, установлен в размере 70% стоимости квартиры, предоставляемой семье по социальной норме. Указанные средства перечисляются Администрацией области непосредственно застройщику 80-квартирного жилого дома по ул. Сун Ятсена, 64 - ООО "Союз".
Разница между стоимостью приобретаемого жилья и размером оказанной работнику бюджетной сферы государственной поддержки подлежит оплате за счет собственных средств покупателя квартиры в соответствии с условиями 3-стороннего договора купли-продажи, заключенного между покупателем, застройщиком дома ООО "Союз" и департаментом (комитетом) Администрации области, работники которого улучшают жилищные условия.
2.3. Квартира, принадлежащая работнику бюджетной сферы, получившему право на приобретение жилья в названном доме, на правах собственности, подлежит оценке ее инвентаризационной стоимости МП "Бюро технической инвентаризации" в установленном порядке.
Работник бюджетной сферы должен обратиться в МП "Бюро технической инвентаризации" с заказом на составление технического паспорта и определение оценочной стоимости принадлежащей ему квартиры. Стоимость названных услуг, оказываемых МП "БТИ", оплачивается заказчиком по расценкам, утверждаемым органам технической инвентаризации, в установленном порядке.
2.4. Владельцы приватизированных (собственных) квартир в случае освобождения ранее занимаемого жилья (в соответствии с действующим порядком выделения жилья по социальной норме) 50% его стоимости, определенной по данным МП "БТИ", должны вернуть органу, выделившему государственную поддержка, - Администрации области (на счет областного бюджета). При этом освобождаемая квартира должна быть не обремененной правами 3 лиц и проживанием недееспособных граждан. Возвращаемая сумма средств не должна превышать размера полученной государственной поддержки.
2.5. Реквизиты и сроки перечисления вышеназванных средств работниками бюджетной сферы в адрес Администрации области определяются 3-сторонним договором купли-продажи квартир.
2.6. Государственная регистрация сделки и права на недвижимое имущество, возникающее на основании вышеназванного 3-стороннего договора купли-продажи квартир, производится государственным учреждением юстиции Астраханская областная регистрационная палата.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|