|  |
Постановление мэра города Астрахани от 28.12.1998 № 4123-М
"Об утверждении Положения о порядке приемки законченных строительством (реконструкцией) индивидуальных жилых домов, пристроек и хозяйственных построек в г. Астрахани"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
МЭР ГОРОДА АСТРАХАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 1998 г. № 4123-м
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
(РЕКОНСТРУКЦИЕЙ) ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ
ДОМОВ, ПРИСТРОЕК И ХОЗЯЙСТВЕННЫХ
ПОСТРОЕК В Г. АСТРАХАНИ
В связи с введением 31.01.98 в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", уточнением порядка оформления документов на законченные строительством индивидуальные жилые дома, пристройки и хозяйственные постройки в г. Астрахани, в соответствии с протоколом совещания от 14.10.98 по вопросу отработки нормативно-правовых актов администрации города, связанных с регистрацией прав собственности, постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке приемки законченных строительством (реконструкцией) индивидуальных жилых домов, пристроек и хозяйственных построек в г. Астрахани.
2. Положение о порядке узаконения самовольно построенных жилых домов, пристроек и хозяйственных построек в г. Астрахани, утвержденное Постановлением мэра города от 07.05.97 № 1378-М, и Постановление мэра города от 28.04.97 № 1336-М "Об утверждении Положения о порядке приемки в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, пристроек и хозяйственных построек в г. Астрахани" признать утратившими силу.
3. Общему отделу администрации города сделать соответствующую запись в оригиналах Постановлений мэра города от 07.05.97 № 1378-М и от 28.04.97 № 1336-М.
4. Пресс-центру местного самоуправления г. Астрахани (Лысенко) опубликовать настоящее Постановление в газете "Горожанин".
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя мэра города - начальника главного управления архитектуры и градостроительства администрации города Кудрявцеву С.П.
Мэр города
И.А.БЕЗРУКАВНИКОВ
Утверждено
Постановлением мэра
города Астрахани
от 28 декабря 1998 года № 4123-м
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
(РЕКОНСТРУКЦИЕЙ) ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ,
ПРИСТРОЕК И ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПОСТРОЕК
В Г. АСТРАХАНИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает условия и порядок приемки законченных строительством (реконструкцией) индивидуальных жилых домов, пристроек к ним (в дальнейшем объектов), расположенных на территории г. Астрахани.
1.2. При оформлении документов следует соблюдать действующее законодательство и правила приемки, в соответствии со СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией) объектов. Основные положения".
1.3. Объекты могут быть приняты в эксплуатацию при условии обеспечения установленных санитарных и технических требований.
1.4. Прием личных заявлений граждан по вопросу приемки в эксплуатацию объектов производит администрация города и направляет их в главное управление архитектуры и градостроительства администрации города.
1.5. Муниципальное предприятие "Бюро технической инвентаризации города" осуществляет инвентаризацию объектов и указывает при этом все текущие изменения.
1.6. Главное управление архитектуры и градостроительства администрации города организует работу комиссии по приемке законченных строительством (реконструкцией) объектов, указанных на инвентаризационных планах усадебных участков.
1.7. Приемочная комиссия по приемке законченных строительством (реконструкцией) объектов утверждается постановлением мэра города и действует на постоянной основе.
1.8. Завершающим этапом приемки объектов является постановление администрации г. Астрахани о вводе их в эксплуатацию, подготовленное главным управлением архитектуры и градостроительства администрации города.
2. Порядок обращения граждан
по приемке в эксплуатацию законченных
строительством (реконструкцией) объектов
Застройщик:
2.1. Подает заявку в МП "БТИ г. Астрахани" на проведение инвентаризации строений, расположенных на усадебном участке.
2.2. Подает заявление на имя мэра города о вводе в эксплуатацию законченного строительством (реконструкцией) объекта, которое направляется в главное управление архитектуры и градостроительства администрации города.
2.3. Представляет в главное управление архитектуры и градостроительства администрации города:
- инвентарный план с внесенными текущими изменениями, подготовленный МП "Бюро технической инвентаризации г. Астрахани";
- копию документа, подтверждающего право собственности на домовладение;
- проектно-сметную документацию на объект;
- документы землепользования, выданные комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Астрахани;
- разрешение инспекции госархстройнадзора при главном управлении архитектуры и градостроительства администрации города на производство строительно-монтажных работ;
- договор о возведении индивидуального жилого дома по праву личной собственности на отведенном земельном участке, заключенный между застройщиком и администрацией города;
- разрешение соответствующих служб на эксплуатацию инженерного оборудования.
3. Главное управление архитектуры и градостроительства администрации города передает обращение по приемке законченного строительством (реконструкцией) объекта в унитарное муниципальное проектно-производственное архитектурно-планировочное предприятие.
4. Унитарное муниципальное проектно-производственное архитектурно-планировочное предприятие:
- осуществляет выезд на место с целью определения возможности приемки в эксплуатацию объекта исходя из градостроительной ситуации и технического состояния строений;
- готовит техническое заключение о состоянии объекта;
- выполняет исполнительную топографо-геодезическую съемку;
- при расположении предъявленного к приемке объекта на меже с соседними домовладениями составляет протокол согласования границ земельного участка с владельцами этих домовладений по форме, приведенной в приложении № 1 к настоящему Положению;
- при наличии совладельцев составляет протокол порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности;
- готовит акт о приемке законченного строительством (реконструкцией) объекта по форме, приведенной в приложении № 2 к настоящему Положению;
- готовит постановление администрации г. Астрахани о вводе в эксплуатацию законченного строительством (реконструкцией) объекта после подписания его приемочной комиссией.
5. При поступлении обращений о приемке законченных строительством (реконструкцией) объектов, созданных в нарушение установленных законами и иными правовыми актами правил, главное управление архитектуры и градостроительства администрации города в обязательном порядке выносит данный вопрос на заседание комиссии по рассмотрению дел о нарушении земельного законодательства.
6. Акт приемки оформляется в четырех экземплярах, из которых:
- 1 экземпляр остается в администрации г. Астрахани;
- 1 экземпляр передается застройщику;
- 1 экземпляр остается в главном управлении архитектуры и градостроительства администрации г. Астрахани;
- 1 экземпляр передается в МП "Бюро технической инвентаризации г. Астрахани".
Приложение № 1
к Положению
о порядке приемки законченных
строительством (реконструкцией)
индивидуальных жилых домов, пристроек
и хозяйственных построек в г. Астрахани
Утвержден
Постановлением мэра г. Астрахани
от 28 декабря 1998 г. № 4123-м
ПРОТОКОЛ
согласования границ земельного участка домовладения N________
по ул. ___________________________в ___________________районе
от_______________ г. Астрахань
Владелец смежного домовладения N_____ по ул._________________
гр.__________________________________________________________
паспорт № ________________серия______________________________
выдан________________________________________________________
регистрация места жительства:
г. Астрахань, ул.____________________________________________
Подпись_____________________
Возражений по поводу эксплуатации строений, построенных______
на меже с моим домовладением, не имеем.
Примечание. В случае представления недостоверных сведений при согласовании протокола указанный документ считается недействительным, что влечет отмену постановления администрации города.
Протокол составлен инженером
ПО УМ ППАПП ____________________
Приложение № 2
к Положению
о порядке приемки законченных
строительством (реконструкцией)
индивидуальных жилых домов, пристроек
и хозяйственных построек в г. Астрахани
Утвержден
Постановлением мэра г. Астрахани
от 28 декабря 1998 г. № 4123-м
АКТ
О ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВОМ (РЕКОНСТРУКЦИЕЙ) ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛОГО ДОМА (ПРИСТРОЙКИ) И ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПОСТРОЕК
"___"__________199__г. г. Астрахань
Постоянно действующая приемочная комиссия, назначенная
постановлением мэра г. Астрахани от "___" _______199__г. N____
в составе:
______________ Начальника инспекции
госархстройнадзора г. Астрахани
(председатель комиссии)
Представителей:
УМ проектно-производственного
архитектурно-планировочного
предприятия
______________ МП "Бюро технический
инвентаризации г. Астрахани"
Центра госсанэпиднадзора
______________ __________р-на
Пожарной части № ___
______________ УГПС УВД Астраханской области
______________ администрации ___________р-на
_______________ застройщика
руководствуясь правилами, изложенными в СНиП 3.01.04-87,
установила:
1. Застройщиком______________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
предъявлен(ы) к приемке в эксплуатацию законченный(ые)
строительством (реконструкцией)__________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
по ул. __________________дом № ____в ______________________районе
2. Строительство произведено на земельном участке____________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
3. Строительство осуществлялось хозспособом.
4. Приемочной комиссии представлена следующая документация:
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
5. Предъявленный к приемке объект имеет следующие показатели
по жилому дому (пристройке):
Надземная часть Прочие показатели
(кроме цокольного
этажа)
Общая площадь ___кв. м Площадь неотапливаемой ____кв. м
пристройки
Жилая площадь ___кв. м Площадь мансарды ____кв. м
Площадь
встроенных
помещений ___кв. м Количество жилых комнат ______шт.
Цокольный этаж Площадь подвала ___кв. м
Общая площадь ___кв. м Общий строительный ___кв. м
объем,
Жилая площадь ___кв. м в том числе подземной ___кв. м
части
Площадь
встроенных
помещений ___кв. м
по хозпостройкам:
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
6. Инженерное оборудование:
Водоснабжение ___________________________
Канализация ___________________________
Газоснабжение ___________________________
Теплоснабжение ___________________________
Электроснабжение ___________________________
Решение приемочной комиссии:
_________________________________________________________________
(наименование объекта)
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
считать принятым(и) в эксплуатацию.
Председатель ________________
Члены комиссии ________________
________________
________________
________________
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
