|  |
Решение городского Совета города Астрахани от 30.12.1999 № 191
"О внесении изменений и дополнений в решение городского Совета от 30.12.98 № 180"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу с 1 января 2002 года (пункт 4 Решения городского Совета города Астрахани от 25.12.2001 № 137).
------------------------------------------------------------------
Вступает в силу с 1 января 2000 года (пункт 2 данного документа).
ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ГОРОДА АСТРАХАНИ
РЕШЕНИЕ
от 30 декабря 1999 г. № 191
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
В РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОГО СОВЕТА
ОТ 30.12.98 № 180
На основании ст. 29 Федерального Закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", приложения к письму Департамента цен Министерства экономики России от 17.03.99 "Прогноз показателей инфляции на 1999 - 2002 год. Дефляторы по отраслям промышленности, экономики; индексы потребительских цен (%). Среднегодовые индексы - дефляторы до 2002 года", в соответствии с решением постоянной комиссии по бюджету, финансам и налогам от 16.12.99 № 141 городской Совет решил:
1. Внести в Положение, утвержденные решением городского Совета от 30.12.98 № 180 "О сдаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда (зданий, сооружений, встроенно - пристроенных нежилых помещений), расположенного на территории города Астрахани следующие изменения и дополнения:
1.1. Подпункт "д" пункта 9.1. Положения о предоставлении в аренду объектов муниципального нежилого фонда в городе Астрахани после слов "нежилого муниципального" дополнить словами "... и другого" и далее по тексту.
1.2. Абзац "Примечание" пункта 4.1. Положения о сдаче в субаренду объектов муниципального нежилого фонда, расположенного на территории города Астрахани, дополнить подпунктом 3 следующего содержания:
"3. При сдаче в субаренду помещений под рынки, офисы, представительства, конторы коммерческих структур, магазины и мастерские по реализации, изготовлению и ремонту ювелирных изделий из драгоценных металлов независимо от формы собственности для взимания разового сбора используется коэффициент 1.5 к соответствующему количеству минимальных месячных размеров оплаты труда".
1.3. Пункт 4.4. указанного Положения после слов "конторы коммерческих структур" дополнить словами ", магазины и мастерские по реализации, изготовлению и ремонту ювелирных изделий из драгоценных металлов" и далее по тексту.
1.4. Утвердить прилагаемые Положение об исчислении арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда, расположенного на территории города Астрахани, и Положение о коэффициентах коммерческого приоритета при установлении размера арендной платы за объекты муниципального нежилого фонда, расположенного в городе Астрахани, в новой редакции.
1.5. Считать утратившими силу Положение об исчислении арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда, расположенного на территории города Астрахани, и Положение о коэффициентах коммерческого приоритета при установлении размера арендной платы за объекты муниципального нежилого фонда, расположенного в городе Астрахани, утвержденные решением городского Совета от 30.12.98 № 180.
1.6. Положение об исчислении арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, расположенного на территории города Астрахани, и Положение о коэффициентах коммерческого приоритета при установлении размера арендной платы за объекты муниципального нежилого фонда, расположенного в городе Астрахани, утвержденные настоящим решением, считать соответственно Положениями, прилагаемыми к решению городского Совета от 30.12.98 № 180.
2. Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2000 года.
3. Пресс - центру местного самоуправления города Астрахани (Лысенко) опубликовать настоящее Решение в газете "Горожанин".
4. Организационному отделу городского Совета (Пестушкина) сделать соответствующую запись в оригинале решения городского Совета от 30.12.98 № 180.
5. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, финансам и налогам (Щербаков).
Председатель городского Совета
И.А.БЕЗРУКАВНИКОВ
Утверждено
Решением
городского Совета
от 30 декабря 1999 г. № 191
"Утверждено
решением
городского Совета
от 30 декабря 1998 г. № 180
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ИСЧИСЛЕНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
НЕЖИЛОГО ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА АСТРАХАНИ
Настоящее Положение определяет порядок исчисления размера арендной платы за арендуемые объекты муниципального нежилого фонда: здания, сооружения, встроенно - пристроенные нежилые помещения (далее Объекты) в городе Астрахани.
1. Порядок расчета арендной платы за переданный в аренду Объект производится путем перемножения базовой ставки арендной платы за 1 кв. м. в месяц на интегральный коэффициент, индексы (коэффициенты) инфляции, арендуемую площадь нежилого помещения и срок аренды в месяцах по формуле:
Апл. = Абаз96 х Кj x Iинф.97ф х Iинф.98ф х Iинф.99ф х
х Iинф2000п х Iинф.п.г. х Sа х М
где:
А пл. - арендная плата по конкретному помещению на
определенный срок;
Абаз96 - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м. в
месяц рассчитана согласно Методике расчета
базовой ставки арендной платы за пользование
объектами муниципального нежилого фонда,
расположенного на территории города
Астрахани, утвержденной решением городского
Совета города Астрахани от 30.12.98 № 180
и равна 16.8 руб. за 1 кв. м. в месяц;
К j - интегральный коэффициент определяется как
произведение корректировочных коэффициентов,
величина которых указана в пункте 2 настоящего
Положения
Кj = Км х Кр. х Кз. х Кврз
Iинф.97ф - фактически сложившийся (ожидаемый) в 1997 году
индекс (коэффициент) инфляции потребительских
цен на платные услуги по данным Астраханского
областного комитета Госстатистики, он равен
Iинф.97ф = 1.23;
Iинф.98ф - фактически сложившийся (ожидаемый) в 1998 году
индекс (коэффициент) инфляции потребительских
цен на платные услуги по данным Астраханского
областного комитета Госстатистики, он равен
Iинф.98ф = 1.23;
Iинф.99ф - фактически сложившийся (ожидаемый) в 1999 году
индекс (коэффициент) инфляции потребительских
цен на платные услуги по данным Астраханского
областного комитета Госстатистики, он равен
Iинф.99ф = 1.40;
Iинф.2000п - прогнозный на 1999 год индекс (коэффициент)
инфляции потребительских цен на платные услуги
по данным Департамента цен Минэкономики РФ (по
состоянию на 17.03.99 г.), он равен
Iинф.2000п = 1.40;
Iинф.п.г. - индекс (коэффициент) потребительских цен на
платные услуги на последующие годы, в 2000
году он равен единице (1 инф.п.г. = 1.0);
Sа - площадь арендуемого помещения;
М - срок аренды в месяцах.
2. Для учета потребительских качеств Объекта вводятся следующие корректировочные коэффициенты к базовой ставке арендной платы:
2.1. Коэффициент качества строительного материала - Км
учитывает капитальность строения и устанавливается для :
- каркасных, сборно - щитовых и прочих облегченных - 0.5;
- деревянных - 0.6;
- крупнопанельных и кирпичных - 1.2;
В случае смешанных типов конструкций берется среднее между
вышеназванными коэффициентами.
2.2. Коэффициент размещения помещения Объекта - Кр:
- отдельно стоящий, расположенный на 1-м этаже и выше - 1.2;
- цоколь (полуподвал) - 1.0;
- подвал, чердак - 0.8;
2.3. Коэффициент территориальности (зона) - Кз;
установлен в соответствии с градостроительным кадастром:
I зона - 1.5;
II зона - 1.3;
III зона - 1.2;
IV зона - 1.1;
V зона - 1.0;
2.4. Коэффициент внутрирайонного зонирования - Кврз,
определяет границы центров деловой активности
на территории города и устанавливается на уровне:
Зона Характеристика зоны
А Исторический центр города - 1.8
- в границах улиц:
ул. Советская от дома 1 до ул. Володарского; ул. Кирова от ул. Свердлова до ул. Ленина; ул. Трусова от дома № 1 до дома № 14; ул. Халтурина; пер. Театральный; ул. Чернышевского от дома № 1 до ул. Володарского; ул. Ленина, 11, 18; ул. Володарского от ул. Халтурина до ул. Ленина, кроме дома № 22; ул. Свердлова от ул. Желябова до ул. Володарского; ул. Кирова, 28.
Б Исторический центр города,
места деловой активности и
наиболее популярные для
покупок и массового отдыха
населения - 1.6
- в границах улиц:
ул. Трусова от дома № 14; ул. Коммунистическая от дома № 1 до пересечения с ул. Красная Набережная (четная сторона); ул. Кирова от дома № 1 до пересечения с ул. Свердлова и от ул. Ленина до ул. Набережная 1-го Мая (нечетная сторона); ул. Р.Люксембург; ул. Желябова от дома № 1 до пересечения с ул. Красная Набережная (четная сторона);
- район рынка - Большие Исады:
в границах улиц Победы - Красная Набережная - Ямгурчевский мост - Набережная 1-го Мая - Победы; ул. Каховская, 25, ул. С.Перовской, 6-8.
Примечание. Для нежилых помещений, занимаемых предприятиями торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения, имеющих выход только на дворовую территорию, устанавливается
Кврз = 1.4
В Места деловой активности
и наиболее популярные для
прогулок, покупок - 1.4
- "Белый город" - район, ограниченный улицами Набережная 1-го Мая (нечетная сторона) - Желябова - Лейтенанта Шмидта - Набережная реки Волги - Красной Набережной (четная сторона) - Набережная 1-го Мая (нечетная сторона), за исключением зон - "А", "Б", "Г", ул. Набережная 1-го Мая, 37 (мансарда), 67, 125.
- в границах улиц:
ул. Советская от пересечения с ул. Володарского; ул. Кирова от пересечения с ул. Набережная 1-го Мая (четная сторона) до БСМП; Желябова от пересечения с ул. Красная Набережная (нечетная сторона); ул. Пугачева; ул. М. Горького; ул. Свердлова - ул. Ленина от номеров домов с № 1 до пересечения с ул. Коммунистической.
Примечание. Для нежилых помещений, занимаемых предприятиями торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения, имеющих выход только на дворовую территорию, устанавливается
Кврз = 1.2
Г Места, расположенные вблизи
оживленных транспортных узлов и
магистралей, центры торговой и
деловой активности районов города - 1.2
Кировский район
- в границах улиц:
ул. Ленина, 23, 24 (подвал); ул. Володарского, 4, 22; ул. Советская, 36; ул. Мечникова, 9; ул. Бабушкина, 15; ул. Фиолетова, 1, 3; ул. Набережная 1-го Мая, 67, 125; ул. М.Горького, 47-52; ул. Ульяновых, 16; ул. Урицкого; ул. Тургенева, 7-9; ул. Красная Набережная от ул. Коммунистической до ул. Победы; ул. Советской Милиции; ул. Победы от моста "Победы" до универсама "Кировский"; ул. С.Перовской от дома № 10 до "Путепровода";
- в районах: рынков и минирынков;
Ленинский район
- в районах: рынков и минирынков; железнодорожного вокзала и автовокзала; Парка культуры и отдыха им. К. Маркса;
- в границах улиц:
ул. Яблочкова; ул. Ан.Барбюса; ул. Савушкина; ул. Академика Королева от ул. Коммунистической до железнодорожного вокзала; ул. Новороссийская (район рынка); ул. Энергетическая.
Советский район
- в районах: рынков и минирынков; культурных центров района (клуб завода ТРЗ, парк "Планета" и т. п.);
- в границах улиц:
ул. Боевая от дома № 1 до ул. Моздокской; ул. Н.Островского от ул. Боевой до ул. Бэра; ул. Б.Хмельницкого от "Мореходного училища" до Бэра.
Трусовский район
- районах: рынков и минирынков;
- в границах улиц:
ул. Дзержинского до ул. Кольцова; пл. Заводская в районе завода им. Ленина; ул. Ветошникова, пр. Бумажников; ул. Магистральная, 34.
Примечание. Для нежилых помещений, занимаемых предприятиями торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения, имеющих выход только на дворовую территорию, устанавливается Кврз = 1.0
Д Прочие районы города, не вошедшие
в зоны "А", "Б", "В", "Г", "Е",
"Ж", "З", а также ул. Лейтенанта
Шмидта и ул. Набережная 1-го Мая,
37 (мансарда) - 1.0
Е Малопосещаемые территории и
отдаленные районы города - 0.7
Кировский район
- в границах улиц:
ул. 11-й Красной Армии, 4, 6, кор. 1; ул. А.Сергеева; ул. Сен-Симона, 36; ул. Куликова, 56; ул. Кремлевская; ул. Лычманова, 2; ул. Бабефа, 23; ул. Набережная Приволжского Затона, 16-36; ул. Дарвина, 25; ул. Б.Алексеева, 61"а".
Ленинский район
- в границах улиц:
ул. Социалистическая; ул. Водопроводная; ул. Черниговская; 8-й проезд Энергетический; микрорайон станции II-я Астрахань; поселок Янго-Аул.
Советский район
- в границах улиц:
ул. Безжонова, 2-100; ул. Александрова, 3-7; ул. Ровная; ул. Морозова, 36; ул. Немова, 24"а", 24"г", 32, 34.
Трусовский район
- в границах улиц:
ул. Керченская, ул. Депутатская; ул. Каунасская; ул. Парковая; ул. Таганская; пер. Ростовский; ул. Мелиоративная; ул. Селикатная; ул. Дворжака; ул. Промышленная; ул. Алексеева; ул. Механошина, 2; ул. Гагарина; ул. Тренева; ул. Мосина; ул. Мейера; пл. Артема Сергеева; пл. Заводская, 97; пер. Ленинградский, 1а; ул. Мостостроителей, 2.
Ж Отдаленные и малопосещаемые
территории и районы города - 0.5
Кировский район
- улица Началовское шоссе, 5.
Советский район
- улица Фунтовское шоссе, 6, 8.
Трусовский район
- в границах улиц:
ул. Молодежная; ул.Л.Толстого, 57.
З Ветхие и некапитальные строения
в малопосещаемых микрорайонах
города - 0.2
Кировский район
- в границах улиц:
ул. Бехтерева, 14; ул. Гилянская, 63; ул. Рылеева, 56а (павильон); ул. Курская, 80"б" (павильон); пл. К.Маркса, 52.
Трусовский район
- в границах улиц:
ул. Герцена, 27; ул. Крылова, 22; ул. Вильямса, 23"а"; ул. Лобачевского, 5.
Примечание. Районы рынков и минирынков устанавливаются в соответствии с перечнем, представляемым комитетом по развитию потребительского рынка администрации города.
Квартиросъемщикам, использующим помещения под хозяйственные нужды, установлен Кврз. - 0.7 вне зависимости от внутрирайонного зонирования территории.
3. В целях упорядочения процесса управления муниципальной собственностью на территории города Астрахани, а также повышения эффективности ее использования и учитывая изменения, происшедшие на рынке недвижимости в регионе, фактически сложившийся уровень инфляции потребительских цен на услуги населению в 1997 - 1999 годах, и во исполнение приложения к письму Минэкономики России "Прогноз показателей инфляции на 1999 - 2000 год" по состоянию на 17.03.99 года, в целях обеспечения стабильного функционирования предприятий и учреждений, непосредственно связанных с жизнеобеспечением населения города, стимулирования деятельности коммерческих структур, устанавливаются следующие коэффициенты:
3.1. Коэффициент коммерческого приоритета - Ккп для конкретного арендатора в соответствии с "Положением о коэффициентах коммерческого приоритета при установлении размера арендной платы за нежилые помещения в городе Астрахани", утвержденным настоящим решением.
3.2. Специальный коэффициент Кс устанавливается на срок до 12 месяцев, не более чем на срок действия договора аренды Объекта и прекращается вместе с прекращением или расторжением договора. При обычных (нормальных) условиях работы арендатора он равен единице (Кс = 1). При выполнении специального задания, социального заказа органов местного самоуправления, а также при производстве капитального, аварийного, а в отдельных случаях и текущего ремонта арендованного Объекта, а также при особых условиях (режиме) работы арендатора по распоряжению администрации города или председателя комитета по управлению имуществом города он может быть установлен как больше единицы, так и меньше (Кс<1; Кс>1). Если специальный коэффициент меньше единицы, то в этом случае он рассматривается, как льгота, которая может быть установлена на период до конца текущего года независимо от момента ее возникновения.
3.3. Единый понижающий льготный коэффициент - Ке2000 применяется ко всем арендуемым муниципальным нежилым помещениям, зданиям, сооружениям, при расчете льготной арендной платы в городе Астрахани в 2000 году он равен Ке2000 - 0.17.
3.4. Льготная арендная плата по конкретному арендатору и адресу Объекта (муниципального нежилого помещения) устанавливается только для расчета оплаты по договору аренды на определенный срок и рассчитывается по формуле:
А пл.л. = А пл. х К кп х Кс х Кс2000 + НДС
где: А пл.л. - льготная арендная плата для конкретного
арендатора и нежилого помещения
А пл. - арендная плата по конкретному помещению на
определенный срок исчисляется в соответствии
с п. 1 настоящего Положения
К кп. - коэффициент коммерческого приоритета,
устанавливается для конкретного арендатора в
соответствии с "Положением о коэффициентах
коммерческого приоритета...", утвержденным
настоящим решением
Кс - специальный коэффициент, может быть меньше
или больше единицы, или равным ей (Кс<1;
Кс>1; Кс=1).
Ке2000 - единый понижающий льготный коэффициент
Ке2000 = 0.17
НДС - налог на добавленную стоимость,
устанавливается согласно налоговому
законодательству
При исчислении льготной арендной платы предприятиям, учреждениям, организациям любой формы собственности, физическим лицам другие коэффициенты не применяются.
Арендная плата, рассчитанная с учетом единого понижающего льготного коэффициента, является льготной и применяется только при оплате за аренду объектов муниципального нежилого фонда, предоставленных целевым назначением, по заключенным и переоформленным с комитетом по управлению имуществом города договорам аренды.
3.5. При заключении первичного договора аренды, предоставленного целевым назначением, либо по окончанию срока действия договора при его переоформлении, Комитет имеет право в отдельных случаях заключать договора на аренду объектов муниципального нежилого фонда по договорным ставкам в зависимости от конъюнктуры спроса на данный Объект".
Утверждено
Решением
городского Совета
от 30 декабря 1999 г. № 191
"Утверждено
решением
городского Совета
от 30 декабря 1998 г. № 180
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОЭФФИЦИЕНТАХ КОММЕРЧЕСКОГО ПРИОРИТЕТА
ПРИ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
ОБЪЕКТЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА,
РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА АСТРАХАНИ
Для учета отраслевых особенностей, специфики деятельности, социальной значимости предприятий и организаций, источников финансирования арендаторов вводится показатель - "Коэффициент коммерческого приоритета" - Ккп, который также зависит от спроса на объект муниципального нежилого фонда и его конъюнктурных данных.
1. Ккп = 3.0
Для объектов муниципального нежилого фонда зданий, сооружений, встроенно - пристроенных нежилых помещений (далее - Объект), в которых размещаются банки всех видов, страховые компании, биржи, казино.
2. Ккп = 1.5
Для Объектов, в которых размещаются рынки, офисы, представительства, конторы коммерческих структур, магазины и мастерские по реализации и изготовлению, ремонту ювелирных изделий и изделий из драгоценных металлов независимо от формы собственности.
3. Ккп = 1.0
Для Объектов, не вошедших в пункты 1 - 2, 4 - 9 настоящего "Положения" и арендуемых физическими и юридическими лицами независимо от формы собственности.
4. Ккп = 0.75 для:
- предприятий торговли, общественного питания, службы быта независимо от формы собственности, льгота по арендной плате устанавливается на квартал с последующей пролонгацией при соответствующем подтверждении комитета по развитию потребительского рынка администрации города с обязательным указанием адреса нежилого помещения, его площади, наличия договора на выполнение социального заказа городской администрации (№ договора и его дата), в том числе:
а) - мелкооптовые магазины, обслуживающие детские учреждения, больницы, финансируемые из городского бюджета;
б) - предприятия книжной торговли, принимающие постоянное участие в торговом обслуживании городских мероприятий, реализующие учебные пособия и детскую литературу с торговой надбавкой не выше 10 процентов на фактическую площадь арендуемых нежилых помещений;
в) - предприятия общественного питания, службы быта, кроме ломбардов, студий звуко- и видеозаписи, игровых автоматов, фото - студий типа "Кодак", независимо от форм собственности, принимающих постоянное участие в городских мероприятиях, предоставляющих услуги населению в соответствии с их профилем и соблюдающих установленный администрацией города режим работы;
- негосударственных медико - санитарных оздоровительных учреждений:
5. Ккп = 0.6 для:
- предприятий торговли независимо от форм собственности, принимающих постоянное участие в торговом обслуживании городских мероприятий, льгота по арендной плате устанавливается на квартал с последующей пролонгацией при соответствующем подтверждении комитета потребительского рынка администрации города с обязательным указанием адреса нежилого помещения, его площади, наличия договора на выполнение социального заказа городской администрации (№ договора и его дата), в том числе:
а) - реализующие для населения города рыбу, продовольственные товары, выпускаемые на предприятиях пищевой промышленности города, на фактическую площадь нежилых помещений, используемую для этих целей;
б) - обслуживающие инвалидов и участников ВОВ, с торговой надбавкой не выше 10 процентов на фактическую площадь нежилых помещений, используемую для этих целей;
в) - муниципальные предприятия торговли, реализующие для инвалидов и участников ВОВ промышленные товары на фактическую площадь нежилых помещений, используемую для этих целей;
г) - предприятия вырабатывающие и реализующие высокобелковые соевые продукты;
- предприятий народных художественных промыслов независимо от форм собственности:
6. Ккп = 0.5, для:
- муниципальных предприятий общественного питания, организующих горячее питание для учащихся общеобразовательных школ, ГПТУ, студентов высших и средних учебных заведений, малоимущих слоев населения, а также принимающих постоянное участие в торговом обслуживании городских мероприятий, льгота по арендной плате устанавливается на квартал с последующей пролонгацией при соответствующем подтверждении комитета по развитию потребительского рынка администрации города о наличии договора на выполнение социального заказа городской администрации (№ договора, дата его заключения) с обязательным указанием адреса нежилого помещения, его площади, срока действия льготы;
- лиц, занимающихся индивидуальной трудовой деятельностью по оказанию бытовых услуг населению (гравировка, ремонт обуви, часов и т. д.);
- спортивных клубов, школ, независимо от форм собственности, кроме финансируемых из городского бюджета;
- МП "Бюро технической инвентаризации", МП "Бюро по обмену жилыми помещениями";
- органов и учреждений прокуратуры, юстиции, адвокатуры, судов, нотариата, на площадь исходя из нормативов использования служебной площади в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.01.98 № 5, сверхнормативная площадь рассчитывается по Ккп = 1.0, исправительно - трудовых и воспитательных колоний, архивов;
- помещений, используемых под гаражи для личного легкового автотранспорта граждан.
7. Ккп = 0.25 для:
- общественных организаций и других организаций независимо от форм собственности, не занимающихся предпринимательской деятельностью, национальных образований, использующих нежилые помещения под культурно - просветительскую деятельность на площадь до 100.0 кв. м., площадь свыше 100.0 кв. м.
рассчитывается по Ккп = 1.0;
- воинских частей, военно - спортивных учреждений;
- полуподвальных, подвальных помещений, используемых жителями для семейных спортзалов, саун, бань:
8. Ккп = 0.1 для:
- организаций и учреждений инвалидов, обществ ВОГ, ВОС и "Чернобыль";
- бюджетных организаций, финансируемых из бюджетов всех уровней, кроме городского и указанных в п. 7 настоящего Положения, при условии подтверждения соответствующими органами (налоговая инспекция) на площадь, исходя из нормативов использования служебной площади в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.01.98 № 5, сверхнормативная площадь для офисов рассчитывается по Ккп = 1.0;
- муниципальных специализированных предприятий, выполняющих социальный заказ для города по представлению районных администраций;
- организаций и учреждений милиции, комендантских управлений на площадь исходя из нормативов использования служебной площади в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.01.98 № 5, сверхнормативная площадь рассчитывается по Ккп = 1.0;
- квартиросъемщиков, использующих нежилые помещения, как подсобные в доме, где проживают площадью не более 25 кв. м., площадь сверх 25 кв. м. рассчитывается по Ккп = 1.0;
- помещений, занимаемых службами гражданской обороны;
- для помещений, занимаемых молочными кухнями, владельцами которых являются организации различных форм собственности, кроме муниципальных;
- помещений, занимаемых природоохранными предприятиями и учреждениями;
- рабочих мастерских, членов творческих союзов;
9. Ккп = 0 для:
- управлений социальной защиты населения и их подразделений, домов инвалидов, финансируемых из городского бюджета;
- организаций и учреждений образования, здравоохранения, финансируемых из городского бюджета;
- культурно - просветительных, художественных, музыкальных училищ, школ, библиотек, подростковых клубов по месту жительства, финансирование которых осуществляется за счет средств городского и областного бюджетов;
- нежилых помещений, используемых инвалидами под гаражи для специальных средств передвижения;
- военных комиссариатов;
- нежилых помещений, занимаемых городскими и районными органами представительной и исполнительной власти.
Установление других коэффициентов и льгот по арендной плате производится в каждом отдельном случае в соответствии с распоряжением мэра города, которое готовится заинтересованным отраслевым отделом администрации области, заключение по ним представляет комитет по управлению имуществом города, а также по предложениям городской комиссии по предоставлению льгот арендаторам объектов муниципального нежилого фонда города Астрахани".
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
