|  |
Постановление Правительства Астраханской области от 11.12.2007 № 542-П
"О внесении изменений в постановление Правительства Астраханской области от 28.12.2005 № 474-П"
Официальная публикация в СМИ:
"Сборник законов и нормативных правовых актов Астраханской области", № 58, 20.12.2007
Вступает в силу по истечении 10 дней после официального опубликования (пункт 3 данного документа).
ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 декабря 2007 г. № 542-П
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 28.12.2005 № 474-П
В целях реализации основных направлений социально-экономической политики на 2008 год, обеспечения постепенного приближения величины арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Астраханской области, к ставкам, реально складывающимся на рынке аренды, Правительство Астраханской области постановляет:
1. Внести в Постановление Правительства Астраханской области от 28.12.2005 № 474-П "О методике определения величины годовой арендной платы за пользование объектами недвижимости, находящимися в государственной собственности Астраханской области" следующие изменения:
1.1. Заменить в названии постановления и по всему тексту, а также в названии методики определения величины годовой арендной платы за пользование объектами недвижимости, находящимися в государственной собственности Астраханской области, утвержденной постановлением (далее - методика), и по всему ее тексту слова "объектами недвижимости, находящимися" словами "имуществом, находящимся" и слова "недвижимое имущество" словом "имущество" в соответствующих падежах.
1.2. Изложить пункт 2 постановления в новой редакции:
"2. Установить, что с 01.01.2008 при расчете годовой величины арендной платы в качестве исходного значения применяется средняя величина стоимости строительства 1 кв. м жилого помещения в размере 18730 рублей, сложившаяся в Астраханской области в III квартале 2007 года, а при расчете годовой величины арендной платы за использование имущественных комплексов - ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на день заключения соответствующего договора аренды имущества.".
1.3. Изложить пункт 3 постановления в новой редакции:
"3. Установить на 2008 год минимальную ставку арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Астраханской области, в размере 28.92 руб. за кв. м в месяц".
1.4. Пункт 1.5 раздела 1 методики изложить в новой редакции:
"1.5. При передаче в аренду имущества, являющегося государственной собственностью Астраханской области, арендная плата может быть установлена в размере, соответствующем рыночной величине годовой арендной платы, определенной независимым оценщиком.".
1.5. В пункте 2.1 раздела 2 методики изложить предложение, начинающееся со слов "При передаче в субаренду объектов недвижимости" в новой редакции:
"При передаче в субаренду имущества, находящегося в государственной собственности Астраханской области, расчет арендной платы за нежилые помещения, объекты имущественного комплекса, переданные в субаренду, осуществляется с применением поправочного коэффициента, равного 1.3.".
1.6. Пункт 2.3 раздела 2 методики изложить в новой редакции:
"2.3. Особенности определения величины годовой арендной платы, а также платы за возмездное пользование некоторыми видами объектов государственной собственности Астраханской области.".
1.7. Абзац б) подпункта 2.3.1 раздела 2 методики изложить в новой редакции:
"б) в связи с проведением новой оценки рыночной стоимости имущества или ставки арендной платы (не чаще одного раза в три года, но не реже одного раза в пять лет).".
1.8. Дополнить методику приложением 11 (приложение № 1).
1.9. Абзацы 10 и 11 подпункта 2.3.5 раздела 2 методики изложить в новой редакции:
"Н(час) = АП x К x К x К x К ,
расч з с в
где: АП - арендная плата, в пересчете на один день аренды:
АП = АПмес : Д,
где: АПмес - месячная арендная плата, установленная по
действующей методике;
Д - количество дней в месяце на дату использования;
К - коэффициент времени (приложение 11)",
в
1.10. Раздел 2 методики дополнить подпунктом 2.3.7 в следующей редакции:
"2.3.7. За размещение телекоммуникационного оборудования и антенно-фидерных устройств базовой станции сотовой радиотелефонной связи на кровле и верхних технических этажах зданий и сооружений исчисление платы за использование определяется по формуле:
АП(год) = S x С x П x К x К "
б с т з
1.11. Приложение 3 методики изложить в новой редакции (приложение № 2).
2. Агентству по печати и информационным коммуникациям Астраханской области (Зайцева М.А.) опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
3. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней после его официального опубликования.
И.о. Губернатора Астраханской области
К.А.МАРКЕЛОВ
Приложение № 1
к Постановлению Правительства
Астраханской области
от 11 декабря 2007 г. № 542-П
Приложение 11
к методике
Коэффициент времени (Кв)
-------------------------------------------T-----------¬
¦ Промежуток времени использования ¦ ¦
¦ (час) ¦ ¦
+------------------------------------------+-----------+
¦с 8.00 до 14.00 ¦ 0.6 ¦
+------------------------------------------+-----------+
¦с 14.00 до 19.00 ¦ 0.8 ¦
+------------------------------------------+-----------+
¦с 19.00 ¦ 1 ¦
L------------------------------------------+------------
Приложение № 2
к Постановлению Правительства
Астраханской области
от 11 декабря 2007 г. № 542-П
Приложение 3
к методике
Коэффициент функционального назначения здания (Кф)
------------------------------------------T------------¬
¦ Функция ¦ ¦
+-----------------------------------------+------------+
¦Офисная (служебное, учебное и т.п. ¦ 1.6 ¦
¦помещения) ¦ ¦
+-----------------------------------------+------------+
¦Торговая ¦ 1.7 ¦
+-----------------------------------------+------------+
¦Производственно-складская ¦ 0.9 ¦
L-----------------------------------------+-------------
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
