|  |
Распоряжение Главы Администрации Астраханской области от 05.06.2000 № 605-р
(ред. от 27.11.2001)
"Об обеспечении жильем работников бюджетной сферы"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 5 июня 2000 г. № 605-р
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЬЕМ РАБОТНИКОВ
БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ
(в ред. Распоряжения Главы Администрации Астраханской области
от 27.11.2001 № 1372-р)
В целях обеспечения жильем работников бюджетной сферы:
1. Принять предложение ОАО "Крупнопанельное домостроение" о строительстве 54-квартирного жилого дома по ул. Куликова, 34 (строительный) в г. Астрахани для работников бюджетной сферы.
2. В целях оказания государственной поддержки работникам бюджетной сферы в приобретении жилья в 54-квартирном жилом доме по ул. Куликова, 34 (строительный) финансовому управлению Администрации области (Евлашев) выделить ОАО "Крупнопанельное домостроение" ассигнования в сумме 10018.9 тыс. рублей, что составляет 70 процентов стоимости жилья в соответствии с расчетами (приложение 1), с отнесением расходов по бюджетной классификации.
3. Утвердить распределение квартир между структурными подразделениями Администрации области (прилагается).
4. Утвердить положение о предоставлении квартир работникам бюджетной сферы в 54-квартирном жилом доме по ул. Куликова, 34 (строительный) (прилагается).
5. Начальникам департамента здравоохранения Администрации области Юшкову В.А., департамента общего и профессионального образования Администрации области Шитову В.А., департамента культуры, искусства и кино Администрации области Терещенко Н.С., департамента социальной защиты населения Администрации области Наговицыну В.А., председателю комитета по физической культуре, спорту и туризму Администрации области Макарову В.П., управляющему делами Администрации области Турченкову В.Е.:
(в ред. Распоряжения Главы Администрации Астраханской области от 27.11.2001 № 1372-р)
5.1. Произвести распределение квартир работникам, принятым в установленном порядке на учет для получения жилых помещений по месту жительства в органах местного самоуправления или по месту работы.
5.2. Обеспечить заключение 3-сторонних договоров на долевое участие работников бюджетной сферы в строительстве жилья в названном жилом доме в соответствии с требованиями положения о предоставлении квартир работникам бюджетной сферы в 54-квартирном жилом доме по ул. Куликова, 34 (стр.), утвержденного п. 4 настоящего распоряжения.
5.3. Осуществлять финансирование строительства 54-квартирного жилого дома по ул. Куликова, 34 (стр.) за счет принятых от работников собственных средств в соответствии с условиями 3-сторонних договоров на долевое участие граждан в строительстве жилья.
5.4. В недельный срок представить в управление по делам строительства и стройиндустрии Администрации области списки работников, получивших право на получение квартиры в 54-квартирном жилом доме по ул. Куликова, 34 (стр.).
5.5. Организовать оформление квартир в собственность граждан в соответствии с заключенными договорами о долевом участии в строительстве жилья в установленном порядке.
6. Управлению по делам строительства и стройиндустрии Администрации области (Рыжов) осуществлять контроль за соблюдением действующих в жилищной сфере правовых и нормативных актов в реализации данного проекта.
7. Контроль за исполнением настоящего Распоряжения возложить на заместителя Главы Администрации области Глазкова А.П.
Глава Администрации области
А.П.ГУЖВИН
Приложение 1
к Распоряжению
Главы Администрации области
от 5 июня 2000 г. № 605-р
РАСЧЕТ
РАЗМЕРА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ
РАБОТНИКАМ БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
ЖИЛЬЯ В 54-КВАРТИРНОМ ЖИЛОМ ДОМЕ ПО
УЛ. КУЛИКОВА, 34 (СТР.)
-----------------------T---------T-----------T------------------¬
¦ Наименование ¦ Общая ¦Стоимость 1¦ Размер ¦
¦ структурного ¦ площадь ¦квадратного¦ государственной ¦
¦ подразделения ¦ квартир ¦метра жилья¦ поддержки ¦
¦ ¦ (кв. м) ¦(тыс. руб.)¦ (тыс. руб.) ¦
+----------------------+---------+-----------+------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+----------------------+---------+-----------+------------------+
¦1. Департамент общего 993.5 4.5 3129.53 ¦
¦и профессионального ¦
¦образования ¦
¦2. Департамент здраво- 703.1 4.5 2214.77 ¦
¦охранения ¦
¦3. Департамент куль- 374.4 4.5 1179.36 ¦
¦туры, искусства и кино ¦
¦4. Департамент социа- 473.1 4.5 1490.27 ¦
¦льной защиты населения ¦
¦5. Комитет по физиче- 139.7 4.5 440.06 ¦
¦ской культуре, спорту ¦
¦и туризму ¦
¦6. Администрация 496.8 4.5 1564.92 ¦
¦области ¦
¦ Всего: 3180.6 10018.9 ¦
L----------------------------------------------------------------
Примечание. а) размер государственной поддержки составляет 70% от общей стоимости жилья и подлежит уточнению по результатам заключения 3-сторонних договоров.
б) общая площадь квартир принята согласно утвержденному распределению (графа 4).
Утверждено
Распоряжением
Главы Администрации области
от 5 июня 2000 г. № 605-р
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ
КВАРТИР В 54-КВАРТИРНОМ ЖИЛОМ ДОМЕ ПО
УЛ. КУЛИКОВА, 34 (СТРОИТЕЛЬНЫЙ) В РАСПОРЯЖЕНИЕ
СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛАСТИ
ДЛЯ РАБОТНИКОВ БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ
----------------------T-------------T----------T----------------¬
¦ Наименование ¦ Наименование¦Количество¦Общая площадь ¦
¦ структурного ¦ квартир ¦ квартир ¦квартир (кв. м) ¦
¦ подразделения ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+-------------+----------+----------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---------------------+-------------+----------+----------------+
¦1. Департамент общего 3-комнатных 3 73 х 3 = 219 ¦
¦и профессионального 2-комнатных 5 66.7 х 5 = 333.5¦
¦образования 2-комнатных 3 63 х 3 = 189 ¦
¦ 1-комнатных 6 42 х 6 = 252 ¦
¦Итого: 17 993.5 ¦
¦2. Департамент 3-комнатных 2 73 х 2 = 146 ¦
¦здравоохранения 2-комнатных 3 66.7 х 3 = 200.1¦
¦ 2-комнатных 3 63 х 3 = 189 ¦
¦ 1-комнатных 4 42 х 4 = 168 ¦
¦Итого: 12 703.1 ¦
¦3. Департамент 3-комнатных 1 73 х 1 = 73 ¦
¦культуры, искусства и 2-комнатных 2 66.7 х 2 = 133.4¦
¦кино 1-комнатных 4 42 х 4 = 168 ¦
¦Итого: 7 374.4 ¦
¦4. Департамент 2-комнатных 3 66.7 х 3 = 200.1¦
¦социальной защиты 2-комнатных 3 63 х 3 = 189 ¦
¦населения 1-комнатных 2 42 х 2 = 84 ¦
¦Итого: 8 473.1 ¦
¦5. Комитет по 3-комнатных 1 73 х 1 = 73 ¦
¦физической культуре, 2-комнатных 1 66.7 х 1 = 66.7 ¦
¦спорту и туризму ¦
¦Итого: 2 139.7 ¦
¦6. Администрация 3-комнатных 2 73 х 2 = 146 ¦
¦области 2-комнатных 4 66.7 х 4 = 266.8¦
¦ 1-комнатных 2 42 х 2 = 84 ¦
¦Итого: 8 496.8 ¦
¦Всего: 54 3180.6 ¦
L----------------------------------------------------------------
Утверждено
Распоряжением
Главы Администрации области
от 5 июня 2000 г. № 605-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КВАРТИР РАБОТНИКАМ
БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ В 54-КВАРТИРНОМ ЖИЛОМ
ДОМЕ ПО УЛ. КУЛИКОВА, 34 (СТРОИТЕЛЬНЫЙ)
В Г. АСТРАХАНИ
1. Введение
1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления квартир работникам бюджетной сферы, имеющим право на получение жилья в 54-квартирном жилом доме по ул. Куликова, 34 (строительный) в г. Астрахани, с оказанием государственной поддержки в строительстве жилья в размере 70 процентов от стоимости предоставляемого жилья.
1.2. Настоящим Положением предусмотрена возможность улучшения жилищных условий работников бюджетной сферы с использованием капитала в виде находящихся в их собственности квартир в домах муниципального, общественного и др. жилищных фондов.
1.3. Положение разработано с учетом требований действующего жилищного законодательства, предусматривающего выделение квартир работникам бюджетной сферы в соответствии с установленной социальной нормой жилья.
2. Порядок предоставления квартир
2.1. Право на получение квартир в 54-квартирном жилом доме по ул. Куликова, 34 (строительный) распространяется на работников бюджетной сферы, нуждающихся в улучшении жилищных условий (т.е. состоящих на учете для получения жилых помещений по месту жительства в органах местного самоуправления или по месту работы), работающих в Администрации области, департаментах, комитетах Администрации области, перечисленных в приложении 1 к настоящему распоряжению, и в подведомственных им учреждениях.
2.2. Реализация данного проекта, имеющего социальную направленность, обеспечивает возможность улучшения жилищных условий работников бюджетной сферы с использованием капитала в виде находящихся в их собственности квартир и привлечением государственной поддержки со стороны Администрации области.
2.3. Размер государственной поддержки, выделяемой Администрацией области работникам бюджетной сферы на улучшение жилищных условий, установлен в размере 70 процентов стоимости квартиры, предоставляемой семье по социальной норме, определенной на момент заключения договора на строительство жилья.
Указанные средства перечисляются финансовым управлением Администрации области застройщику 54-квартирного жилого дома по ул. Куликова, 34 (строительный) - ОАО "Крупнопанельное домостроение" по условиям договора о долевом участии граждан - работников бюджетной сферы в строительстве жилья.
2.4. Разница между стоимостью предоставляемого жилья и размером оказанной работнику бюджетной сферы государственной поддержки подлежит оплате за счет собственных средств граждан в соответствии с условиями 3-стороннего договора о долевом участии в строительстве жилья, заключенного между работником бюджетной сферы, улучшающим жилищные условия, департаментом (комитетом, управлением) Администрации области и застройщиком жилого дома - ОАО "КПД".
Таким образом, жилая площадь, приобретаемая работником бюджетной сферы сверх социальной нормы, полностью оплачивается за счет его собственных средств.
2.5. Подготовка проекта 3-стороннего договора о долевом участии работника в строительстве жилья и координация деятельности по подписанию его сторонами осуществляется департаментом (комитетом, управлением) Администрации области.
С целью обеспечения надлежащего контроля за соблюдением действующих в жилищной сфере нормативных и законодательных актов указанный договор должен быть согласован (завизирован) управлением по делам строительства и стройиндустрии Администрации области.
2.6. Внесение собственных средств по оплате стоимости приобретаемой квартиры производится получателем квартиры в указанные в договоре сроки на расчетный счет департамента (комитета, финуправления), который перечисляет эти средства на строительство 54-квартирного жилого дома застройщику - ОАО "Крупнопанельное домостроение" по условиям вышеназванного договора.
2.7. Владельцы приватизированных (собственных) квартир, получившие право на получение жилья в названном доме, в случае освобождения ранее занимаемого жилья (в соответствии с действующим порядком выделения жилья по социальной норме) 50% его стоимости, определенной по данным "БТИ", должны вернуть органу, выделившему государственную поддержку, - Администрации области (на счет областного бюджета). При этом освобождаемая квартира должна быть не обремененной правами третьих лиц и проживанием недееспособных граждан. Возвращаемая сумма средств не должна превышать размера полученной государственной поддержки.
Реквизиты и сроки перечисления указанных средств работниками бюджетной сферы в адрес Администрации области определяются вышеназванным договором о долевом участии граждан в строительстве жилья.
2.8. Для работников бюджетной сферы, использующих в качестве первоначального капитала в улучшении жилищных условий освобождаемые приватизированные (собственные) квартиры, социальная норма определяется в размере не более 18 кв. метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв. метра общей площади на семью из двух человек и 33 кв. метра общей площади на одного человека.
Для работников бюджетной сферы, не имеющих возможности использования в качестве первоначального капитала для улучшения жилищных условий собственных квартир, социальная норма по составу семьи составляет: 1 - 2 человека - 1-комнатная квартира, 3 человека - 2-комнатная квартира, 4 человека - 3-комнатная квартира.
2.9. Квартира, принадлежащая работнику бюджетной сферы, получившему право на получение жилья в названном доме на правах собственности, подлежит оценке по ее инвентаризационной стоимости МП "Бюро технической инвентаризации" в установленном порядке.
Работник бюджетной сферы должен обратиться в МП "Бюро технической инвентаризации" с заказом на составление технического паспорта и определение оценочной стоимости принадлежащей ему квартиры. Стоимость названных услуг, оказываемых МП "БТИ", оплачивается заказчиком (гражданином) по расценкам, утверждаемым органам технической инвентаризации в установленном порядке.
2.10. Государственная регистрация сделки и права на недвижимое имущество, возникающее на основании договора на долевое участие граждан в строительстве жилья, производится государственным учреждением юстиции "Астраханская областная регистрационная палата". Оплата стоимости регистрации сделок и права на недвижимое имущество осуществляется за счет собственных средств граждан.
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
