|  |
Решение Совета муниципального образования "Город Ахтубинск" от 14.11.2007 № 76
(ред. от 27.12.2007)
"Об утверждении Положения о земельном налогообложении на территории МО "Город Ахтубинск"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Время", № 48, 29.11.2008.
Утратил силу с 1 января 2011 года в связи с принятием Решения Совета муниципального образования "Город Ахтубинск" от 17.11.2010 № 55/24.
------------------------------------------------------------------
Изменения, внесенные Решением Совета муниципального образования "Город Ахтубинск" от 27.12.2007 № 99, вступили в силу с 27 декабря 2007 года.
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АХТУБИНСК"
РЕШЕНИЕ
от 14 ноября 2007 г. № 76
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГООБЛОЖЕНИИ
НА ТЕРРИТОРИИ МО "ГОРОД АХТУБИНСК"
(в ред. Решения Совета муниципального образования
"Город Ахтубинск" от 27.12.2007 № 99)
На основании Налогового кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29 ноября 2004 года № 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава МО "Город Ахтубинск" Совет муниципального образования "Город Ахтубинск" решил:
1. Утвердить Положение о земельном налогообложении на территории муниципального образования "Город Ахтубинск".
2. Признать утратившим силу Решение Совета МО "Город Ахтубинск" от 22.11.2006 № 86 "Об утверждении Положения о земельном налогообложении в МО "Город Ахтубинск".
3. Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2008 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования.
4. Опубликовать настоящее Решение в газете "Время".
Глава
муниципального образования
"Город Ахтубинск"
М.М.МАЛАХОВСКИЙ
Председатель Совета
муниципального образования
"Город Ахтубинск"
И.Е.ПЛОТНИКОВ
Утверждено
Решением Совета
муниципального образования
"Город Ахтубинск"
от 14 ноября 2007 г. № 76
ПОЛОЖЕНИЕ
О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГООБЛОЖЕНИИ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АХТУБИНСК"
(в ред. Решения Совета муниципального образования
"Город Ахтубинск" от 27.12.2007 № 99)
1. Общие положения
1.1 Земельный налог (далее - налог) обязателен к уплате на территории муниципального образования "Город Ахтубинск".
1.1. Настоящим Положением в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации на территории в границах, определенных Законом Астраханской области от 06.08.2004 № 43/2004-ОЗ для муниципального образования "Город Ахтубинск" устанавливаются ставки земельного налога, налоговые льготы, порядок и сроки уплаты налога, порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, порядок доведения до сведения налогоплательщиков кадастровой стоимости земельных участков, а также налоговые льготы.
1.2. Здесь и далее используются следующие понятия:
- налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения;
- объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования "Город Ахтубинск", на территории которого введен налог;
- налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения;
- налоговым периодом признается календарный год.
2. Ставки земельного налога
2.1. Ставка земельного налога устанавливается в размере:
2.1.1. За земли населенных пунктов:
- 0.3% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства, садоводства, огородничества, занятых индивидуальными гаражами и гаражными кооперативами, дачами и дачными объединениями граждан;
(в ред. Решения Совета муниципального образования "Город Ахтубинск" от 27.12.2007 № 99)
- 0.3% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, животноводства, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства, приобретенных (предоставленных) учреждениям и организациям народного образования, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства;
(в ред. Решения Совета муниципального образования "Город Ахтубинск" от 27.12.2007 № 99)
- 1.5% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, занятых объектами бытового обслуживания;
- 1.5% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, занятых промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, объектами материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, под объектами транспорта (за исключением земельных участков под автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса), под объектами связи; автостоянками;
- 1.5% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, занятых административно-управленческими и общественными объектами;
- 1.5% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, занятых объектами торговли и общественного питания, автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса;
- 1.5% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков под объектами оздоровительного и рекреационного назначения; подводными объектами, находящимися в муниципальной и частной собственности; под лесами и древесно-кустарниковой растительностью, не входящей в лесной фонд (в том числе лесопарками, парками, скверами, бульварами); под прочими землями.
2.1.2. За земли сельскохозяйственного назначения, используемые для сельскохозяйственного производства, а также за земли, предоставленные для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства - 0.3% от кадастровой стоимости земельного участка.
2.1.3. За земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли иного специального назначения - 1.5% от кадастровой стоимости земельного участка.
2.1.4. За прочие земельные участки - 1.5% от кадастровой стоимости земельного участка.
3. Налоговые льготы
3.1. Освобождаются от налогообложения:
- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, труженики тыла;
абзац исключен с 27 декабря 2007 года. - Решение Совета муниципального образования "Город Ахтубинск" от 27.12.2007 № 99;
- муниципальные учреждения культуры, здравоохранения и образования, расположенные на территории МО "Город Ахтубинск", в отношении земельных участков, предоставленных для осуществления некоммерческих видов деятельности до 1 января 2009 года;
(в ред. Решения Совета муниципального образования "Город Ахтубинск" от 27.12.2007 № 99)
- организации и учреждения уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации - в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на эти организации и учреждения функций;
- организации - в отношении земельных участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования;
- религиозные организации - в отношении принадлежащих им земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения;
- общероссийские общественные организации инвалидов (в том числе созданные как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности;
- организации, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов указанных общероссийских общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации по согласованию с общероссийскими общественными организациями инвалидов), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг);
- учреждения, единственными собственниками имущества которых являются указанные общероссийские общественные организации инвалидов, - в отношении земельных участков, используемых ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям;
- организации - резиденты особой экономической зоны - в отношении земельных участков, расположенных на территории особой экономической зоны, сроком на пять лет с момента возникновения права собственности на каждый земельный участок.
3.2. Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 100000 рублей на одного налогоплательщика в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства, садоводства, огородничества в пределах 600 кв. м, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении для следующих категорий налогоплательщиков:
- пенсионеров, не являющихся индивидуальными предпринимателями, достигших возраста, установленного пенсионным законодательством Российской Федерации для назначения пенсии по старости на общих основаниях, определяющих право на пенсию.
4. Порядок исчисления налога
и авансовых платежей о налогу
4.1. Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы, если иное не предусмотрено пунктами 4.8 и 4.9 настоящей статьи.
4.2. Налогоплательщики - организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.
Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности.
4.3. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 4.1 настоящей статьи, и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.
4.4. Налогоплательщики, в отношении которых отчетный период определен как квартал, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу по истечении первого, второго и третьего кварталов текущего налогового периода как одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
4.5. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю), исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых данный земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде, если иное не предусмотрено настоящей статьей. При этом, если возникновение (прекращение) указанных прав произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, за полный месяц принимается месяц возникновения указанных прав. Если возникновение (прекращение) указанных прав произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц прекращения указанных прав.
4.6. В отношении земельного участка (его доли), перешедшего (перешедшей) по наследству к физическому лицу, налог исчисляется начиная с месяца открытия наследства.
4.7. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщиков и в течение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении земельного участка, по которому предоставляется право на налоговую льготу, производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует налоговая льгота, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде. При этом месяц возникновения права на налоговую льготу, а также месяц прекращения указанного права принимаются за полный месяц.
4.8. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства, начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.
В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
(п. 4.8 в ред. Решения Совета муниципального образования "Город Ахтубинск" от 27.12.2007 № 99)
4.9. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
(п. 4.9 в ред. Решения Совета муниципального образования "Город Ахтубинск" от 27.12.2007 № 99)
5. Порядок и сроки уплаты земельного
налога и авансовых платежей по
земельному налогу
5.1. Установить для юридических лиц и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями (за земельные участки, используемые при осуществлении предпринимательской деятельности), сроки уплаты земельного налога ежеквартально равными долями в течение налогового периода не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом, с окончательным сроком уплаты 1 февраля, следующего за истекшим налоговым периодом (т.е. не позднее 30 апреля, 31 июля, 31 октября). В случае неуплаты налога в установленный срок начисляется пеня в размере, установленном федеральным законодательством.
5.2. Налогоплательщики - физические лица, не указанные в пункте 5.1 настоящей статьи, не уплачивают авансовые платежи по налогу. Для указанных физических лиц установить срок уплаты земельного налога на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом не позднее 1 марта, следующего за истекшим налоговым периодом.
6. Порядок и сроки предоставления
налогоплательщиками документов, подтверждающих
право на уменьшение налоговой базы,
а также права на налоговые льготы
6.1. Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы, а также права на налоговые льготы в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, представляются в МИФНС России № 4 по Астраханской области:
- налогоплательщиками - юридическими лицами и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, в сроки, установленные для представления налогового расчета по авансовому платежу за 1 квартал по налогу (т.е. до 30 апреля года, являющегося налоговым периодом);
- налогоплательщиками - физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, - в срок до 30 апреля года, являющегося налоговым периодом.
6.2. В случае возникновения (утраты) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу либо права на уменьшение налоговой базы налогоплательщик обязан в течение 10 дней после возникновения (утраты) указанных прав уведомить об этом МИФНС России № 4 по Астраханской области.
7. Порядок доведения до сведения
налогоплательщиков кадастровой стоимости
земельных участков
(в ред. Решения Совета муниципального образования
"Город Ахтубинск" от 27.12.2007 № 99)
По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации, не позднее 1 марта этого года.
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
