|  |
Решение городского Совета города Астрахани от 29.05.2001 № 55
(ред. от 23.06.2005)
"Об утверждении Положения о порядке дифференцированной оплаты населением жилищно-коммунальных услуг"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании "Горожанин" ("Плюс четыре"), 15.06.2001
Утратил силу в связи с изданием Решения Совета муниципального образования "Город Астрахань" от 06.04 2006 № 35.
ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ГОРОДА АСТРАХАНИ
РЕШЕНИЕ
от 29 мая 2001 г. № 55
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ДИФФЕРЕНЦИРОВАННОЙ ОПЛАТЫ
НАСЕЛЕНИЕМ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
(в ред. Решений
городского Совета города Астрахани
от 05.04.2002 № 41,
Совета муниципального образования "Город Астрахань"
от 23.06.2005 № 163)
На основании ст. 31 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 52 Устава муниципального образования "Город Астрахань", в соответствии с решением постоянной комиссии по экономике и городскому хозяйству от 15.05.2001 № 42 городской Совет решил:
1. Ввести на территории города взимание дифференцированной оплаты населением жилищно-коммунальных услуг в зависимости от занимаемой общей площади жилых помещений;
- за содержание (техническое обслуживание) жилья в государственном и муниципальном жилищном фонде;
- за отопление жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности независимо от ведомственной принадлежности.
2. Утвердить прилагаемое Положение о порядке дифференцированной оплаты населением жилищно-коммунальных услуг.
3. Предусмотреть в бюджете города на 2001 год средства на компенсацию выпадающих доходов в пределах общих ассигнований.
4. Пресс-секретарю городского Совета опубликовать настоящее Решение в газете "Горожанин".
5. Контроль за исполнением Решения возложить на постоянную комиссию по экономике и городскому хозяйству.
Председатель городского Совета
И.А.БЕЗРУКАВНИКОВ
Утверждено
Решением городского Совета
от 29 мая 2001 г. № 55
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ДИФФЕРЕНЦИРОВАННОЙ ОПЛАТЫ
НАСЕЛЕНИЕМ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
(в ред. Решений
городского Совета города Астрахани
от 05.04.2002 № 41,
Совета муниципального образования "Город Астрахань"
от 23.06.2005 № 163)
Настоящее Положение определяет порядок взимания дифференцированной оплаты за содержание (техническое обслуживание) жилья и отопление в зависимости от занимаемой общей площади жилых помещений. Данное Положение действует в течение переходного периода до полного возмещения затрат предприятий жилищно-коммунального хозяйства за счет средств населения.
1. Основные понятия и термины:
Экономически обоснованный тариф на жилищно-коммунальную услугу - ставка платы за содержание и ремонт жилья и предоставление коммунальной услуги, обеспечивающая полное возмещение затрат предприятия жилищно-коммунального хозяйства на простое и расширенное воспроизводство.
Социальный норматив общей площади жилья - минимальный социальный стандарт, эквивалентный минимальному размеру предоставления на данной территории жилых помещений, определяемому органами государственной власти субъектов Российской Федерации в зависимости от достигнутого уровня жилищной обеспеченности, состава семьи, применяемых типов жилых помещений жилищного фонда, социального использования и других факторов.
Нормативы потребления коммунальных услуг - минимальный социальный стандарт, характеризующий объективно необходимый объем и качество предоставляемых услуг, обеспечивающих жизнедеятельность населения и муниципального населения в целом.
Неблагоустроенный жилищный фонд - дома с отсутствием комплекса удобств в совокупности (водопровод, канализация, горячее водоснабжение, центральное отопление). При наличии одного и более видов удобств жилищный фонд относится к благоустроенному.
Ветхий жилищный фонд - дома, износ которых превышает 60% (по данным МП "Городское бюро технической инвентаризации г. Астрахани").
В пределах социального норматива общей площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг осуществляется предоставление компенсаций (субсидий) по оплате жилья и коммунальных услуг.
2. Социальный норматив общей площади жилья устанавливается исходя из следующих норм обеспеченности населения жильем: 18 кв. метров общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек; 42 кв. метра на семью из двух человек; 33 кв. метра на одиноко проживающих граждан.
3. Взимание повышенной оплаты жилищно-коммунальных услуг производится в размере 100% от утвержденных экономически обоснованных тарифов лишь с семей, занимающих жилье, превышающее по площади социальную норму более, чем на 10 квадратных метров на члена семьи.
4. Оплата жилья и отопления жилых помещений производится по дифференцированным ставкам в зависимости от занимаемой общей площади жилых помещений (по общежитиям - от занимаемой жилой площади) следующим образом:
4.1. Для граждан, имеющих в соответствии с действующим законодательством право на льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг, льготы по оплате жилья и отопления предоставляются на социальную норму площади жилья, за исключением случаев, когда действующими законодательными актами установлен иной порядок.
4.2. Для граждан, имеющих в соответствии с действующим законодательством право на пользование дополнительной площадью, социальный норматив общей площади жилья, устанавливаемый п. 2 настоящего Положения, увеличивается на размер этой площади и оплачивается по тарифам, устанавливаемым органами местного самоуправления; остальная площадь оплачивается в размере 100% от утвержденных экономически обоснованных тарифов.
4.3. Граждане, являющиеся нанимателями или собственниками жилых помещений и имеющие второе жилье, оплачивают его содержание (техническое обслуживание) и отопление в размере 100% от утвержденных экономически обоснованных тарифов.
4.4. Оплата жилищных услуг для граждан, проживающих в ветхом жилищном фонде независимо от форм собственности, производится по тарифу на жилищные услуги для населения, сниженному на 50% от занимаемой общей площади жилых помещений.
(подпункт в ред. Решения городского Совета города Астрахани от 05.04.2002 № 41)
Пункт 4.5. исключен. - Решение Совета муниципального образования "Город Астрахань" от 23.06.2005 № 163.
Пункт 4.6. исключен. - Решение Совета муниципального образования "Город Астрахань" от 23.06.2005 № 163.
Пункт 4.7. исключен. - Решение Совета муниципального образования "Город Астрахань" от 23.06.2005 № 163.
4.5. Граждане (семьи), имеющие жилье, площадью превышающее социальную норму, а также имеющие более одного жилого помещения, сдающие жилье в поднаем, а также юридические лица - собственники помещения теряют право на льготы по снижению тарифов и оплачивают жилье по экономически обоснованным тарифам.
Пункт 5 исключен. - Решение городского Совета города Астрахани от 05.04.2002 № 41.
5. Взимание платы с жильцов за найм неприватизированных квартир, установленной Постановлением Правительства РФ от 02.08.1999 № 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения" в муниципальном жилищном фонде до принятия соответствующих актов органов местного самоуправления муниципальными ЖЭК осуществляться не будет.
(пункт в ред. Решения городского Совета города Астрахани от 05.04.2002 № 41)
Калькуляция затрат, входящих в расчет
экономически обоснованного тарифа на жилищные
услуги, утвержденного Решениями городского Совета г. Астрахани
от 03.04.2001 № 34, 12.04.2001 № 44
руб./кв. м в месяц
----T-------------------------------------T-----------------------¬
¦ ¦ ¦Уровень благоустройства¦
¦ № ¦ Наименование статей +-------T---------------+
¦ ¦ ¦неблаг.¦благоустроенный¦
¦ ¦ ¦жилой ¦ жилой фонд ¦
¦ ¦ ¦фонд +-------T-------+
¦ ¦ ¦ ¦ до 5 ¦свыше 5¦
¦ ¦ ¦ ¦этажей ¦этажей ¦
+---+-------------------------------------+-------+-------+-------+
¦1. ¦Ремонт конструктивных элементов жилых¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦зданий ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- фонд оплаты труда ¦ 0.09 ¦ 0.1 ¦ 0.12 ¦
¦ ¦- начисления ¦ 0.03 ¦ 0.04 ¦ 0.04 ¦
¦ ¦- материалы на работы по ремонту кон-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ структивных элементов жилых зданий ¦ 0.12 ¦ 0.14 ¦ 0.13 ¦
¦ ¦- расходы на спец. одежду и другие ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ средства индивидуальной защиты ¦ 0.02 ¦ 0.02 ¦ 0.02 ¦
¦ ¦- прочие расходы ¦ 0.015 ¦ 0.017 ¦ 0.016 ¦
¦2. ¦Ремонт и обслуживание внутридомового ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦инженерного оборудования ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- фонд оплаты труда ¦ 0.03 ¦ 0.04 ¦ 0.05 ¦
¦ ¦- начисления ¦ 0.01 ¦ 0.01 ¦ 0.02 ¦
¦ ¦- материалы на работы по ремонту и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ обслуживанию внутридомового инженер-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ного оборудования ¦ 0.365 ¦ 0.505 ¦ 0.45 ¦
¦ ¦- расходы на спец. одежду и другие ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ средства индивидуальной защиты ¦ 0.01 ¦ 0.02 ¦ 0.02 ¦
¦ ¦- прочие расходы ¦ 0.01 ¦ 0.02 ¦ 0.02 ¦
¦3. ¦Благоустройство и обеспечение ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦санитарного состояния жилых зданий и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦придомовых территорий ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- фонд оплаты труда ¦ 0.1 ¦ 0.17 ¦ 0.17 ¦
¦ ¦- начисления ¦ 0.04 ¦ 0.06 ¦ 0.06 ¦
¦ ¦- материалы на работы по санитарному ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ содержанию домовладений ¦ 0.01 ¦ 0.02 ¦ 0.03 ¦
¦ ¦- расходы на спец. одежду и другие ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ средства индивидуальной защиты ¦ 0.04 ¦ 0.06 ¦ 0.058 ¦
¦ ¦- очистка дымоходов ¦ 0.004 ¦ 0.004 ¦ 0.003 ¦
¦ ¦- электроэнергия ¦ ¦ 0.01 ¦ 0.01 ¦
¦ ¦- текущее содержание лифтов ¦ ¦ ¦ 0.25 ¦
¦ ¦- транспортные расходы ¦ 0.01 ¦ 0.03 ¦ 0.02 ¦
¦ ¦- вывоз мусора и мусоросжигание ¦ 0.01 ¦ 0.03 ¦ 0.02 ¦
¦ ¦- прочие расходы ¦ 0.01 ¦ 0.03 ¦ 0.02 ¦
¦4. ¦Общеэксплуатационные расходы ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- фонд оплаты труда ¦ 0.13 ¦ 0.16 ¦ 0.16 ¦
¦ ¦- начисления ¦ 0.05 ¦ 0.06 ¦ 0.06 ¦
¦ ¦- канцелярские расходы ¦ 0.001 ¦ 0.004 ¦ 0.003 ¦
¦ ¦- содержание конторы ¦ 0.005 ¦ 0.02 ¦ 0.01 ¦
¦ ¦- прочие расходы ¦ 0.01 ¦ 0.03 ¦ 0.02 ¦
¦5. ¦Ремонтный фонд (капитальный ремонт ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилья) ¦ 0.34 ¦ 0.48 ¦ 0.51 ¦
¦6. ¦Обязательные платежи и отчисления ¦ 0.02 ¦ 0.02 ¦ 0.01 ¦
¦ ¦Экономически обоснованный тариф ¦ 1.48 ¦ 2.10 ¦ 2.30 ¦
¦ ¦Уровень платежей населения (60% от ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ЭОТ) ¦ 0.89 ¦ 1.26 ¦ 1.38 ¦
L---+-------------------------------------+-------+-------+--------
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
