Законодательство
Астраханской области

Астраханская область
Ахтубинский район
Володарский район
Енотаевский район
Икрянинский район
Камызякский район
Красноярский район
Лиманский район
Наримановский район
Приволжский район
Харабалинский район
Черноярский район

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления








Постановление Главы муниципального образования "Капустиноярский сельсовет" от 14.12.2005 № 33
"Об установлении, утверждении базовых размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся на территории муниципального образования "Капустиноярский сельсовет"

Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено






ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КАПУСТИНОЯРСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 декабря 2005 г. № 33

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ, УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВЫХ РАЗМЕРОВ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КАПУСТИНОЯРСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ"

В целях более эффективного использования земельных участков и взимания арендной платы за землю с юридических и физических лиц - арендаторов земельных участков, учитывая рекомендации МО "Ахтубинский район", на основании Земельного кодекса РФ, ст. 5 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава муниципального образования "Капустиноярский сельсовет" постановляю:
1. В связи с установлением и утверждением базовых годовых размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в черте населенного пункта села Капустин Яр, назначить и утвердить территориально-экономические зоны для установки базовых размеров арендной платы в зависимости от места расположения объекта.
2. Установить и утвердить арендную плату за земельные участки с 01.01.2006 на период 2006 г.:
2.1. Базовые размеры годовой арендной платы за земельные участки, занимаемые некапитальными объектами социально-бытового, торгового, рекламного назначения, передвижными установками, торговыми павильонами и киосками на территории муниципального образования "Капустиноярский сельсовет" (с. Капустин Яр) в зависимости от места расположения объекта, от категории продаваемого товара и вида оказываемых услуг.
2.2. Базовые размеры годовой арендной платы за земельные участки, занимаемые некапитальными объектами, имеющими торговый зал, утвердить с коэффициентом 0.5.
2.3. Размеры арендной платы за земельные участки, занимаемые летними кафе, площадками по обслуживанию передвижных установок по быстрому приготовлению пищи в летний период, с 15 апреля по 15 октября в размере базовых размеров годовой арендной платы 150 рублей за 1 кв. м, с 15 октября по 15 апреля - 30 руб. за 1 кв. м.
2.4. Базовые размеры годовой арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования "Капустиноярский сельсовет" сельскохозяйственного назначения, предоставляемые в аренду гражданам и юридическим лицам для посадки картофеля, сенокошения, выпаса скота и других сельскохозяйственных целей.
3. Размеры арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования "Капустиноярский сельсовет", рассчитываются администрацией муниципального образования "Капустиноярский сельсовет" при заключении договоров аренды на земельные участки в соответствии с утвержденными настоящим Решением Совета муниципального образования "Капустиноярский сельсовет" ставками арендной платы.
4. Администрации муниципального образования "Капустиноярский сельсовет", юридическим лицам и гражданам, имеющим на территории муниципального образования "Капустиноярский сельсовет" в аренде земельные участки, привести ранее заключенные договора аренды в соответствие с настоящим Постановлением и действующим законодательством.
5. Юридическим лицам и гражданам, имеющим задолженности по аренде земельных участков за период 2005 г., произвести оплату с уведомлением о погашении задолженности и оплачивать аренду на период 2006 г. в установленной сумме своевременно и в соответствии с условиями договора аренды.
6. Ответственность за правильность, своевременность внесения арендной платы за земельные участки, предоставляемые предприятиям, учреждениям, юридическим лицам, гражданам, возлагается на их руководителей и самих граждан.
7. Администрации муниципального образования "Капустиноярский сельсовет" оповестить всех заинтересованных лиц, ознакомить с условиями данного Постановления.
8. Контроль за исполнением данного Постановления муниципального образования "Капустиноярский сельсовет" возложить на главного специалиста администрации Самигуллина Ф.Я.

Глава
муниципального образования
"Капустиноярский сельсовет"
А.М.СМИРНОВ





Приложение № 1
к Постановлению Главы
муниципального образования
"Капустиноярский сельсовет"
от 14 декабря 2005 г. № 33

Установить и утвердить на территории муниципального образования "Капустиноярский сельсовет" (с. Капустин Яр) территориально-экономические зоны под номерами 1, 2, 3 соответственно:
Зона № 1 - р-н ул. Советской по нечетной стороне от № 105 до № 159, по четной стороне от № 112 до № 136-а, включая четную сторону ул. Октябрьской от № 2 до № 8, ул. Победы от площади Победы по четной стороне от № 2 до № 18, по нечетной стороне от № 1 до № 21.
Зона № 2 - р-н ул. Советской по четной стороне от № 103 до КПП "Советское" г. Знаменск, по четной стороне от № 110 до КПП "Советское" г. Знаменск, включая ул. Рыночную по четной и нечетной сторонам от перекрестка ул. Крестьянской до пересечения ул. Нахичеванской.
Зона № 3 - р-ны с. Капустин Яр и прилегающие территории к селу, не указанные в зонах № 1 и № 2.





Приложение № 2
к Постановлению Главы
муниципального образования
"Капустиноярский сельсовет"
от 14 декабря 2005 г. № 33

БАЗОВЫЕ РАЗМЕРЫ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КАПУСТИНОЯРСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ", ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ
ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИМ ЗОНАМ И ВИДАМ
ЦЕЛЕВОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
И ЭКСПЛУАТАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ

   -------------------------------------------T----------T---------T----------T-----------¬

¦ ¦руб./кв. м¦ руб./ ¦ руб./ ¦Примечание ¦
+------------------------------------------+ ¦ кв. м ¦ кв. м ¦ ¦
¦Территориально-экономическая зона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Целевое использование ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ ¦
+------------------------------------------+----------+---------+----------+-----------+
¦Жилищный фонд (государственный, ¦ 0.52 ¦ 0.52 ¦ 0.52 ¦ ¦
¦муниципальный, частный), личное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦подсобное хозяйство, садоводство, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦огородничество независимо от места ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦расположения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------+----------+---------+----------+-----------+
¦Коммунально-бытовые предприятия, детские ¦ 3.00 ¦ 2.00 ¦ 2.00 ¦ ¦
¦учреждения, предприятия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦здравоохранения, учреждения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦образования, культуры и искусства, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦культовые, общественные, спортивные, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦благоустройство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------+----------+---------+----------+-----------+
¦Объекты торговли, общепита, ¦ 36 ¦ 18 ¦ 12 ¦ ¦
¦торговые центры, торговые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦комплексы, продовольственные и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦промышленные магазины ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------+----------+---------+----------+-----------+
¦Мастерские по ремонту и техническому ¦ 30 ¦ 25 ¦ 20 ¦ ¦
¦обслуживанию автомобилей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------+----------+---------+----------+-----------+
¦Пункты приема (хранения) цветного ¦ 30 ¦ 25 ¦ 20 ¦ ¦
¦и черных металлов (руб. коп./кв. м) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------+----------+---------+----------+-----------+
¦Объекты гостиничного хозяйства ¦ 40 ¦ 30 ¦ 20 ¦ ¦
¦(гостиницы, общежития для приезжих), ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦культурно-развлекательные комплексы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(руб. коп./кв. м) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L------------------------------------------+----------+---------+----------+------------






Приложение № 3
к Постановлению Главы
муниципального образования
"Капустиноярский сельсовет"
от 14 декабря 2005 г. № 33

БАЗОВЫЕ РАЗМЕРЫ
ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КАПУСТИНОЯРСКИЙ
СЕЛЬСОВЕТ", ЗАНИМАЕМЫЕ НЕКАПИТАЛЬНЫМИ ОБЪЕКТАМИ СОЦИАЛЬНО-
БЫТОВОГО, ТОРГОВОГО РЕКЛАМНОГО НАЗНАЧЕНИЯ И Т.Д.,
ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИМ ЗОНАМ, В
ЗАВИСИМОСТИ ОТ КАТЕГОРИИ ПРОДАВАЕМОГО ТОВАРА И ВИДА ОКАЗЫВАЕМЫХ
УСЛУГ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ И ЭКСПЛУАТАЦИЕЙ ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОСТИ

   --------------------------------------T----------T----------T----------T--------------¬

¦ ¦руб./кв. м¦руб./кв. м¦руб./кв. м¦ ¦
+-------------------------------------+----------+----------+----------+--------------+
¦Территориально-экономическая зона. ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ ¦
¦Категория товара и вид ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦оказываемых услуг. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------+----------+----------+--------------+
¦Продовольственные товары, в т.ч. ¦ 150.00 ¦ 100.00 ¦ 100.00 ¦ ¦
¦при смешанной торговле, включая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦винно-водочные изделия, табачные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦изделия и пиво (руб. кв. м) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+----------+----------+----------+--------------+
¦Промтоварные изделия ¦ 100.00 ¦ 100.00 ¦ 100.00 ¦ ¦
+-------------------------------------+----------+----------+----------+--------------+
¦Хозяйственные изделия ¦ 100.00 ¦ 50.00 ¦ 50.00 ¦ ¦
+-------------------------------------+----------+----------+----------+--------------+
¦Плодоовощная, молочная продукция ¦ 50.00 ¦ 50.00 ¦ 50.00 ¦ ¦
+-------------------------------------+----------+----------+----------+--------------+
¦Хлебобулочные и кондитерские ¦ 50.00 ¦ 50.00 ¦ 25.00 ¦Только ¦
¦изделия, продукты общепита (хот-доги ¦ ¦ ¦ ¦хлебобулочные ¦
¦и т.д.) (руб./кв. м) ¦ ¦ ¦ ¦изд. при ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦смешанном ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦товаре ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦коэффиц. 2 ¦
+-------------------------------------+----------+----------+----------+--------------+
¦Лекарственные препараты, оптика ¦ 150.00 ¦ 100.00 ¦ 50.00 ¦ ¦
+-------------------------------------+----------+----------+----------+--------------+
¦Звуковидеозапись ¦ 150.00 ¦ 100.00 ¦ 50.00 ¦ ¦
+-------------------------------------+----------+----------+----------+--------------+
¦Книги, реклама, лотерейные ¦ 50.00 ¦ 50.00 ¦ 50.00 ¦ ¦
¦билеты, периодическая печать ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-------------------------------------+----------+----------+----------+---------------






Приложение № 4
к Постановлению Главы
муниципального образования
"Капустиноярский сельсовет"
от 14 декабря 2005 г. № 33

БАЗОВЫЕ РАЗМЕРЫ
ГОДОВОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ
ГРАЖДАНАМ, ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, ФЕРМЕРСКИМ И КРЕСТЬЯНСКИМ
ХОЗЯЙСТВАМ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КАПУСТИНОЯРСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ"

Установить арендную плату за земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся в муниципальной собственности и передаваемые гражданам и юридическим лицам, в следующих размерах:
За пашню немелиорированную под высадку картофеля:
Установить норму выделения земельного участка на одну семью по договору аренды под высадку картофеля площадью 0.1 га (1000 кв. м).
Площадь, превышающую 0.1 га (1000 кв. м), арендатор оплачивает в двойном размере.
Расчет арендной платы:
1 сотка - 35 рублей.
10 соток - 350 рублей.
Свыше 10 соток, каждая сотка - 70 рублей.
Гражданам льготных категорий на одну семью на льготных основаниях предоставляется под посадку картофеля земельный участок площадью 0.1 га (1000 кв. м), свыше данной установленной нормы гражданин оплачивает на общих основаниях, т.е. 35 рублей за 1 сотку.
За сенокосные угодья:
Для граждан установить норму выделения сенокосных угодий на владельца одного подворья 4 (четыре) гектара; площадь, превышающую данную норму, арендатор оплачивает в двойном размере.
Расчет арендной платы:
1 га - 60 руб.
4 га - 240 руб.
Для крестьянских (фермерских) хозяйств:
До 25 га - 60 руб. за 1 га.
Свыше 25 га - 80 руб. за 1 га.
Для юридических лиц несельскохозяйственных предприятий:
До 25 га - 80 руб. за 1 га.
Свыше 25 га - 100 руб. за 1 га.
За пастбища:
Гражданам:
До 10 га - 15 руб. за га.
Для крестьянских (фермерских) хозяйств:
До 25 га - 20 руб. за га.
Свыше 25 га - 30 руб. за га.
Для юридических несельскохозяйственных предприятий:
До 50 га - 40 руб. за 1 га.
Свыше 50 га - 60 руб. за 1 га.
При выявлении фактов самовольного использования земель (распашка, сенокошение, пастбища) считается самовольным захватом земельного участка, что влечет за собой нарушение земельного законодательства РФ.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru