|  |
Решение Совета муниципального образования "Жан-Аульский сельсовет" от 03.04.2006 № 15
"Об утверждении Порядка по осуществлению муниципального земельного контроля за использованием земель на территории МО "Жан-Аульский сельсовет"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Вступил в силу с 3 апреля 2006 года и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2006 года (пункт 2 данного документа).
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЖАН-АУЛЬСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ"
РЕШЕНИЕ
от 3 апреля 2006 г. № 15
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ
МО "ЖАН-АУЛЬСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ"
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
По вопросу, касающемуся осуществеления муниципального земельного контроля, см. п. 2 ст. 72 Земельного кодекса РФ.
------------------------------------------------------------------
В соответствии со ст. 34 Земельного кодекса РФ и руководствуясь п. 25 ст. 26 Устава муниципального образования "Жан-Аульский сельсовет", Совет муниципального образования "Жан-Аульский сельсовет" решил:
1. Утвердить Порядок по осуществлению муниципального земельного контроля за использованием земель на территории муниципального образования "Жан-Аульский сельсовет".
2. Настоящее Решение вступает в силу с 03.04.2006 на правоотношения, возникшие с 01.01.2006.
Председатель Совета
муниципального образования
"Жан-Аульский сельсовет"
Р.Р.АХМЕДЖАНОВА
Утвержден
Решением Совета
муниципального образования
"Жан-Аульский сельсовет"
от 3 апреля 2006 г. № 15
ПОРЯДОК
ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ
МО "ЖАН-АУЛЬСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ"
1. Общее Положение
Комиссия по подготовке условий по земельным участкам, выставляемым на торги, и осуществлению муниципального земельного контроля за использованием земель на территории МО "Жан-Аульский сельсовет" Астраханской области является постоянно действующим органом по рассмотрению земельных вопросов в части принятия решений по формированию земельных участков и подготовке условий по ним для проведения торгов (аукционов, конкурсов), по продаже земель, находящихся в муниципальной собственности, или права их аренды и по осуществлению муниципального земельного контроля за использованием земель на территории МО "Жан-Аульский сельсовет".
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Постановление Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 имеет название "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Постановление Правительства РФ от 17.08.2002 № 615 имеет название "Об утверждении норм расходов при продаже гражданам и юридическим лицам находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
------------------------------------------------------------------
В своей работе комиссия руководствуется Гражданским, Земельным кодексами РФ, законодательством об оценочной деятельности и Постановлениями Правительства РФ от 11.11.02 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков", от 17.08.02 № 615 "Об утверждении норм расходов при продаже гражданам и юридическим лицам находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды".
2. Основные цели и задачи
2.1. Комиссия осуществляет рассмотрение земельных вопросов по обращению граждан и юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством.
2.2. Комиссия:
- рассматривает обращения лиц, заинтересованных в предоставлении земельных участков, и подготавливает постановления по формированию земельных участков;
- по итогам рассмотрения материалов формирования земельных участков вносит предложения об их утверждении, при отсутствии претендентов на сформированный земельный участок кроме заявителя оформляет соответствующий протокол о продаже участка или право аренды на него без проведения торгов;
- определить перечень необходимых документов, оформляемых при продаже земельных участков, и утверждает их форму;
- отдел ФГУ "ЗКП" по АО - по предоставлению информации ЕГРЗ по запрашиваемому земельному участку в форме выписки "Кадастровый план земельного участка" (КПЗУ) или территории.
3. Права и обязанности комиссии
- утверждать перечень земельных участков, выставляемых на торги или без проведения торгов;
- запрашивать от государственных органов бесплатно предоставления в двухнедельный срок заключений о разрешенном использовании земельных участков, о кадастровой и нормативной цене, ставки земельного налога и базовой величины аренды платежей земельных участков и об обеспечении этих участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технических условий подключения, объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, условий их передачи в аренду дежурные кадастровые планы, содержащие сведения о месторасположении земельных участков и другие необходимые данные;
- заключить договор со средствами массовой информации местного и областного уровня "Астраханские известия" об опубликовании информационных сообщений о проведении торгов и об итогах;
- снимать с рассмотрения земельные участки, которые, по мнению комиссии, не обеспечены документацией соответствующего качества;
- информировать заинтересованные физические, юридические лица о принятых решениях;
- осуществлять свою работу в соответствии с действующим законодательством.
4. Порядок работы комиссии
4.1. Комиссия рассматривает заявления о предоставлении земельных участков и предложения по их продаже или продаже права аренды регулярно (по мере их поступления), но не реже чем один раз в месяц.
4.2. Комиссия осуществляет подбор земельных участков по их месту расположения и целевому назначению, для оформления прав или выставления на торги.
4.3. Комиссия несет ответственность за соответствие принятых решений действующему законодательству.
5. Последовательность
проведения работ комиссией
5.1. По поручению Главы администрации рассматриваются обращения граждан и юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством (обращения, заявления рассматриваются в двухнедельный срок).
5.2. По выводам заключений принимаются решение и подготовка проекта постановления по формированию земельного участка или об отказе в его предоставлении.
5.3. Проводится подготовка информационного сообщения о формировании земельного участка, приеме заявлений о предоставлении земельных участков и отслеживается их публикация.
5.4. Обращение в землеустроительную организацию о проведении работ по формированию земельного участка (формирование земельного участка осуществляется в течение трех месяцев).
5.5. Постановка землеустроительной организацией земельного участка на государственный кадастровый учет.
5.6. Проведение торгов. Подписание протокола о результатах торгов или заключение договора аренды земельного участка в результате его предоставления без проведения торгов.
6. Комиссия работает по проверке целевого использования участков, по уточнению площади земельных участков, сверяя их со свидетельствами о праве собственности на землю, выданными администрацией МО "Жан-Аульский сельсовет", и проверяет санитарное состояние прилегающих территорий, выявляет нарушителей по самовольному захвату земли и санитарному состоянию. Комиссия составляет акт о правонарушении с указанием срока исправления нарушений.
6.1. В случае выявления нарушений по самовольному захвату земли и санитарному состоянию комиссия составляет акт о правонарушении с указанием срока исправления нарушения.
6.2. Комиссия следит за сроками исправления нарушений и в случае невыполнения предписаний направляет акты:
- в комитет по земельным ресурсам и землеустройству (Федулова Н.Д.)
- в район СЭС (Габасову Ф.Б.)
6.3. Комиссия рассматривает жалобы граждан и юридических лиц с выездом на место.
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
