|  |
Постановление мэра муниципального образования "Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области" от 27.10.2005 № 2519
(ред. от 06.03.2007)
"О методике расчета арендной платы за аренду земельных участков на территории города Знаменска Астраханской области"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании "Орбита", № 46, 17.11.2005.
Изменения, внесенные Постановлением мэра муниципального образования "Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области" от 06.03.2007 № 346, вступили в силу с 1 апреля 2007 года.
МЭР МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЗАКРЫТОЕ АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ
ОБРАЗОВАНИЕ ЗНАМЕНСК АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 октября 2005 г. № 2519
О МЕТОДИКЕ РАСЧЕТА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЗНАМЕНСКА
АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Принято
Решением Совета
муниципального образования
"Закрытое административно-территориальное
образование Знаменск Астраханской области"
20 октября 2005 г. № 93
(в ред. Постановлений мэра муниципального образования
"Закрытое административно-территориальное образование
Знаменск Астраханской области"
от 14.04.2006 № 761, от 02.11.2006 № 3206,
от 06.03.2007 № 346)
В соответствии со статьей 35 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
1. Определить методику расчета арендной платы за аренду земельных участков на территории города Знаменска Астраханской области (Приложение).
2. Признать утратившими силу:
1) часть вторую Решения Знаменского городского представительного Собрания Астраханской области от 04.04.1997 № 27 "Об экономико-правовом регулировании земельных отношений в ЗАТО г. Знаменск";
2) Постановления мэра муниципального образования "Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области":
а) от 03.03.2003 № 368 "Об установлении базовых размеров арендной платы за пользование земельными участками на территории г. Знаменск Астраханской области";
б) от 08.04.2003 № 612 "О внесении изменения в Постановление Главы Администрации ЗАТО г. Знаменск Астраханской области от 03.03.2003 № 368";
в) от 13.05.2003 № 797 "О внесении изменения в Постановление Главы Администрации ЗАТО г. Знаменск Астраханской области от 03.03.2003 № 368";
г) от 28.08.2003 № 1478 "О внесении изменения в Постановление Главы Администрации ЗАТО г. Знаменск Астраханской области от 03.03.2003 № 368";
д) от 19.10.2005 № 2453 "О внесении дополнения и изменения в Постановление Главы Администрации ЗАТО г. Знаменск Астраханской области от 03.03.2003 № 368".
3. Опубликовать настоящее Постановление в городской общественно-политической газете "Орбита".
4. Настоящее Постановление вступает в силу с 01.01.2006.
Мэр муниципального образования
"Закрытое административно-территориальное
образование Знаменск Астраханской области"
В.Н.ЛИХ
Приложение
к Постановлению мэра
муниципального образования
"Закрытое административно-территориальное
образование Знаменск Астраханской области"
от 27 октября 2005 г. № 2519
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЗНАМЕНСКА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Постановлений мэра муниципального образования
"Закрытое административно-территориальное образование
Знаменск Астраханской области"
от 14.04.2006 № 761, от 02.11.2006 № 3206,
от 06.03.2007 № 346)
1. Размер годовой арендной платы за аренду земельного участка определяется по следующей формуле:
А = Б х Кз х П, где
А - размер годовой арендной платы, руб.;
Б - базовый размер годовой арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов, руб. за 1 кв. м;
Кз - коэффициент зоны;
П - площадь земельного участка, кв. м
Базовые размеры арендной платы по видам
использования земель и категориям арендаторов
------------------------------------------------------------------T---------------¬
¦Вид использования земель и категория арендатора ¦Базовый размер ¦
¦ ¦ арендной ¦
¦ ¦ платы, руб. в ¦
¦ ¦ год за 1 кв. м¦
+-----------------------------------------------------------------+---------------+
¦При использовании земельного участка для размещения игорного ¦ 500 ¦
¦заведения (казино, зала игровых автоматов, букмекерской конторы, ¦ ¦
¦тотализатора) ¦ ¦
¦(строка в ред. Постановления мэра муниципального образования¦ ¦
¦"Закрытое административно-территориальное образование Знаменск ¦ ¦
¦Астраханской области" от 02.11.2006 № 3206) ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+---------------+
¦Использование земельного участка для осуществления реализации ¦ 100 ¦
¦горюче-смазочных материалов ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+---------------+
¦Использование земельного участка для размещения банков, ведения ¦ 90 ¦
¦оптовой и розничной торговли, оказания услуг питания с ¦ ¦
¦реализацией алкогольной продукции, ведения деятельности, ¦ ¦
¦связанной с операциями с недвижимым имуществом ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+---------------+
¦Использование земельного участка для осуществления технического ¦ 36 ¦
¦обслуживания и ремонта транспортных средств ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+---------------+
¦Использование земельного участка для размещения гостиниц ¦ 30 ¦
+-----------------------------------------------------------------+---------------+
¦Использование земельного участка для оказания услуг правового ¦ 18 ¦
¦характера ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+---------------+
¦Использование земельного участка для производства товаров ¦ 9 ¦
¦народного потребления, размещения автостоянок, оказания услуг ¦ ¦
¦питания без реализации алкогольной продукции, оказания услуг ¦ ¦
¦питания на открытых площадках в период с мая по сентябрь, для ¦ ¦
¦категории арендаторов, оказывающих транспортно-экспедиционные ¦ ¦
¦услуги, услуги связи, осуществляющих строительство и ремонт ¦ ¦
¦зданий и помещений и прочие виды деятельности, не вошедшие в ¦ ¦
¦перечень ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+---------------+
¦Использование земельного участка для производства товаров и ¦ 4 ¦
¦услуг для инвалидов, осуществления проектно-изыскательской и ¦ ¦
¦конструкторской деятельности, деятельности средств массовой ¦ ¦
¦информации, распространения периодической печатной продукции, на ¦ ¦
¦период строительства объекта капитального характера, на период ¦ ¦
¦установки временного объекта, на период реконструкции объекта (в ¦ ¦
¦случае, если его деятельность в период реконструкции ¦ ¦
¦невозможна), для размещения открытых площадок общественного ¦ ¦
¦питания на период с октября по апрель ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+---------------+
¦Для арендаторов, являющихся собственниками жилищного фонда, ¦ 0.26 ¦
¦расположенного на арендованных земельных участках ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+---------------+
¦Для категории арендаторов, оказывающих жилищные услуги, ¦ 0.04 ¦
¦коммунальные услуги, услуги по технической инвентаризации ¦ ¦
¦объектов недвижимости, услуги рынков, услуги бань, ¦ ¦
¦осуществляющих содержание и ремонт дорог, производство продуктов ¦ ¦
¦питания, перевозки пассажиров автобусами по регулярным маршрутам ¦ ¦
¦в городском сообщении, осуществляющих производство столярных, ¦ ¦
¦сантехнических изделий и металлоконструкций, при использовании ¦ ¦
¦земельного участка для размещения аптеки ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+---------------+
¦Использование земельного участка для размещения гаражей ¦ 0.03 ¦
¦(строка в ред. Постановления мэра муниципального образования¦ ¦
¦"Закрытое административно-территориальное образование Знаменск ¦ ¦
¦Астраханской области" от 14.04.2006 № 761) ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------+---------------+
¦Использование арендованного земельного участка для ведения ¦ 0.0001 ¦
¦огородничества и садоводства ¦ ¦
¦(строка введена Постановлением мэра муниципального образования¦ ¦
¦"Закрытое административно-территориальное образование Знаменск ¦ ¦
¦Астраханской области" от 14.04.2006 № 761; в ред. Постановления¦ ¦
¦мэра муниципального образования "Закрытое административно-терри- ¦ ¦
¦ториальное образование Знаменск Астраханской области" от ¦ ¦
¦06.03.2007 № 346) ¦ ¦
L-----------------------------------------------------------------+----------------
Размер коэффициента зоны по зонам
градостроительной ценности на территории
города Знаменска Астраханской области
-------------T-----------------------------------------------------T--------------¬
¦ № зоны ¦ Описание границ зоны ¦ Коэффициент ¦
¦градострои- ¦ ¦ Кз ¦
¦ тельной ¦ ¦ ¦
¦ ценности ¦ ¦ ¦
+------------+-----------------------------------------------------+--------------+
¦ 1 ¦от ул. Волгоградской по ул. Астраханской за жилыми ¦ 2.0 ¦
¦ ¦домами N№ 4, 6, 10 и 12 до ул. Янгеля, по ул. Янгеля ¦ ¦
¦ ¦на юг до проспекта 9 Мая (четная сторона), по ¦ ¦
¦ ¦проспекту 9 Мая на восток до ул. Комсомольской, ¦ ¦
¦ ¦по ул. Комсомольской на юг до проспекта 9 Мая ¦ ¦
¦ ¦(нечетная сторона), по проспекту 9 Мая на запад, ¦ ¦
¦ ¦включая территорию между торцами жилых домов N№ 61 и ¦ ¦
¦ ¦71 перед домами N№ 63, 65 и 67 (а также участок ¦ ¦
¦ ¦магазина по проспекту 9 Мая, 63А), до ул. ¦ ¦
¦ ¦Волгоградской, по ул. Волгоградской на север ¦ ¦
¦ ¦до ул. Астраханской за жилым домом № 4. ¦ ¦
+------------+-----------------------------------------------------+--------------+
¦ 2 ¦от ул. Янгеля по ул. Астраханской до ограждения ¦ 1.5 ¦
¦ ¦территории стадиона, на юг по ограждению стадиона ¦ ¦
¦ ¦и далее на восток до ул. Фрунзе, по ул. Фрунзе на юг ¦ ¦
¦ ¦до ограждения госпиталя, по ограждению госпиталя на ¦ ¦
¦ ¦запад до ул. Мира, по ул. Мира на север до ул. ¦ ¦
¦ ¦Ленина, по ул. Ленина на запад до ул. ¦ ¦
¦ ¦Комсомольской, по ул. Комсомольской на юг до жилого ¦ ¦
¦ ¦дома № 8, на запад до стадиона школы № 231, по ¦ ¦
¦ ¦ограждению стадиона на север по фасадам жилых домов ¦ ¦
¦ ¦по ул. Комсомольской N№ 6Б и 4А до проспекта 9 Мая ¦ ¦
¦ ¦(нечетная сторона), по проспекту 9 Мая на восток до ¦ ¦
¦ ¦ул. Комсомольской, по ул. Комсомольской на север до ¦ ¦
¦ ¦проспекта 9 Мая (четная сторона), по проспекту 9 Мая ¦ ¦
¦ ¦на запад до ул. Янгеля, по ул. Янгеля на север до ¦ ¦
¦ ¦ул. Астраханской ¦ ¦
+------------+-----------------------------------------------------+--------------+
¦ 3 ¦остальная территория города в пределах ограждения ¦ 1.0 ¦
+------------+-----------------------------------------------------+--------------+
¦ 4 ¦территория на запад, юг и восток от ограждения города¦ 0.8 ¦
+------------+-----------------------------------------------------+--------------+
¦ 5 ¦территория на север от ограждения города за ¦ 0.5 ¦
¦ ¦полосой отвода железной дороги ¦ ¦
L------------+-----------------------------------------------------+---------------
Коэффициент Кз не применяется при расчете арендной платы за земельные участки, на которых расположены жилые дома.
Деление города Знаменска Астраханской области в пределах ограждения на зоны (зоны № 1, 2, 3) представлено на схеме (Приложение) (не прилагалось).
2. При заключении договора аренды с победителем торгов на право заключения договора аренды земельного участка арендная плата устанавливается в размере, предложенном победителем торгов. При этом указанный размер арендной платы:
- соответственно индексируется при индексировании арендной платы за аренду земельных участков по решению Совета муниципального образования "Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области" и при изменении действующего законодательства Российской Федерации;
- применяется (с учетом индексации) для данного земельного участка при изменении арендатора земельного участка.
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
