|  |
Решение Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" от 05.04.2007 № 25
"О внесении изменений в решение Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" от 02.11.2006 № 162"
Официальная публикация в СМИ:
"Горожанин" (Плюс четыре), № 10, 03.05.2007
ГОРОДСКАЯ ДУМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АСТРАХАНЬ"
РЕШЕНИЕ
от 5 апреля 2007 г. № 25
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ
ГОРОДСКОЙ ДУМЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД АСТРАХАНЬ" ОТ 02.11.2006 № 162
В целях исполнения городской целевой Программы "Переселение граждан города Астрахани из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2006 - 2010 годы", утвержденной Решением Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" от 14.09.2006 № 127, в соответствии с решением постоянной комиссии по городскому хозяйству и благоустройству города от 03.04.2007 № 21 Городская Дума решила:
1. Внести в Решение Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" от 02.11.2006 № 162 "Об утверждении Порядка расчета и расчета стоимости одного квадратного метра общей площади квартир при закупке жилья для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда" следующие изменения:
1.1. пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. Утвердить расчет стоимости одного квадратного метра общей площади квартир с учетом холодных помещений, приобретаемых для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда на II квартал 2007 года.";
1.2. в приложении 1 к Решению Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" от 02.11.2006 № 162 слова "К дефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от I квартала до III квартала 2006 года (приобретение предполагается не ранее III квартала 2006 года)." заменить словами "К дефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала.";
1.3. Приложение 2 к Решению Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" от 02.11.2006 № 162 изложить в новой редакции (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Горожанин".
3. Общему отделу Городской Думы сделать соответствующую запись в оригинале Решения Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" от 02.11.2006 № 162.
Глава муниципального образования
"Город Астрахань"
С.А.БОЖЕНОВ
Председатель Городской Думы
муниципального образования
"Город Астрахань"
Е.С.ДУНАЕВ
Приложение 2
к Решению Городской Думы
от 5 апреля 2007 г. № 25
РАСЧЕТ
СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ КВАРТИР С УЧЕТОМ ХОЛОДНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ПРИОБРЕТАЕМЫХ ДЛЯ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН ИЗ ВЕТХОГО И
АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА II КВАРТАЛ 2007 ГОДА
Расчет произведен на основании Порядка расчета стоимости одного квадратного метра общей площади квартир с учетом площади холодных помещений, приобретаемых для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, утвержденного решением Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" от 02.11.2006 № 162, по формуле:
РПС = ((Ц п.р. + Ц в.р. + СМ) x 0.92 x 0.85 + С стр.) : п x К дефл., где:
РПС = (17147 + 15830) : 2 x 1.04 = 17148 руб., где:
РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади квартир с учетом холодных помещений на планируемый квартал по городу Астрахани;
Ц п.р. = 15876.9 x 1.08 = 17147 руб. - средняя цена одного квадратного метра общей площади типовых квартир на первичном рынке (15876.9 руб. - статистические данные за 4 квартал 2006 года без учета отделочных работ, 1.08 - коэффициент, учитывающий долю отделочных работ);
Ц в.р. - средняя цена одного квадратного метра общей площади типовых квартир на вторичном рынке, из расчета исключается в связи с приобретением жилых помещений на первичном рынке;
СМ = 15830 руб. - расчетная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых квартир с учетом холодных помещений на дату отчетного периода, предшествующую расчетному периоду, определяемая Астраханским региональным центром по ценообразованию в строительстве;
"0.92" - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью, принимается равным 1, так как используемые в расчете цены не включают указанных выше затрат;
"0.85" - коэффициент, определенный как соотношение рыночных цен на жилые помещения в районных городах, поселках и сельской местности к рыночным ценам на жилые помещения в областных центрах, принимается равным 1, так как на первом этапе предполагается приобретение, а не строительство жилых домов;
п = 2 - количество показателей, использованных при расчете (Ц п.р., СМ);
К дефл. = 1.04 - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от 4 квартала 2006 года до 2 квартала 2007 года.
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
