|  |
Постановление администрации города Астрахани от 14.02.1992 № 183
"О проведении перерегистрации всех землепользователей на территории города"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 февраля 1992 г. № 183
О ПРОВЕДЕНИИ ПЕРЕРЕГИСТРАЦИИ ВСЕХ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА
Руководствуясь Законом Российской Федерации "О земельной реформе в РСФСР" постановляю:
1. Ускорить перерегистрацию земельных участков с последующим закреплением их в собственность, бессрочное (постоянное) пользование за гражданами, предприятиями, учреждениями и организациями с выдачей документов в соответствии со ст. 7 ЗК Российской Федерации.
2. Утвердить порядок перерегистрации земельных участков согласно приложению № 1.
3. Поручить координационному совету по перерегистрации земельных участков т. Безрукавникову И.А. в срок до 12.02.92 года создать из специалистов Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, бюро технической инвентаризации, городского управления архитектуры и градостроительства, городской налоговой инспекции и районных администраций рабочую группу по подготовке необходимых документов землепользования и проведения консультаций касающихся всех вопросов регулирования земельных отношения на территории города Астрахани.
4. Поручить главам администраций города (тт. Постнов Н.В., Курбатов В.Т., Черникин А.В., Новинский Н.С.) на территориях своих административных делений организовать работу по всем вопросам, касающимся перерегистрации земельных участков. В этих целях довести до сведения всех руководителей предприятий, учреждений, управлений, садово-огородных товариществ, гаражно-строительных кооперативов, платных автостоянок ВДОАМ, ПО ЖКХ районов и других организаций о необходимости в срок до 01.01.93 года осуществить перерегистрацию земель через рабочую комиссию администрации города.
5. Бюро технической инвентаризации (т. Гайворонская А.А.) в срок до 1.05.92 года провести перерегистрацию земельных участков принадлежащих гражданам с оформлением учетной карточки, подготовкой соответствующего постановления и схемы участка с последующим предоставлением перечисленных документов в налоговую инспекцию.
6. Комитету по земельной реформе и земельными ресурсами города Астрахани (т. Мозговой Г.И.) в срок до 01.06.92 года провести перерегистрацию земель сельскохозяйственного использования и лесного фонда.
7. Государственной дирекции охраны, реставрации и использования памятников истории и культуры областной администрации (т. Кабацюра В.):
7.1. В срок до 10.04.92 года провести регистрацию земельных участков, на которых расположены здания и сооружения, представляющие историческую ценность, посредством оформления учетных карточек и схем участков с уточненными границами, которые необходимо передать в рабочую комиссию администрации города для подготовки соответствующего постановления.
7.2. В срок до 17.02.92 года уточнить границы охранной зоны и зоны регулирования на территории города с исторической застройкой, произвести описание границ и представить их на утверждение администрации города.
8. Утвердить предлагаемый управлением Главархитектуры администрации города и городским Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам предварительный баланс городских земель по их целевому назначению и категориям использования согласно приложению № 3 (не приводится), с последующим ежегодным уточнением по состоянию на 1 ноября за истекший период.
9. Городской налоговой инспекции (т. Васильков В.И.) обеспечить своевременное проведение учета плательщиков налога, вручение гражданам платежных извещений и осуществление контроля за правильностью исчисления и уплаты налога юридическим лицам согласно Закона Российской Федерации "О плате за землю".
10. Финансовому отделу администрации города (т. Евдокимова Н.А.) обеспечить оплату работ, проводимых рабочей комиссией, по фактически выполненным объемам в соответствии с нормами и расценками согласованными с Госком. труда РСФСР письмом № к-з-11-757 от 19.07.88 года в соответствии с приложение № 2 (не приводится).
11. Управляющему делами городской администрации т. Торбину Ю.Ф. обеспечить:
11.1. Установку телефона, необходимого для работы комиссии по перерегистрации земельных участков.
11.2. Организацию размножения постановлений и документов в процессе работ по перерегистрации.
12. Управлению по нежилым помещениям администрации города (т. Гущин А.Н.) в срок до 17.02.92 года обеспечить служебным помещением рабочую комиссию администрации города по перерегистрации земельных участков.
13. Довести до сведения населения города через средства массовой информации, что согласно ст. 7 Закона РСФСР "О земельной реформе" до юридического закрепления земельных участков в собственность, пользование, в том числе в аренду, владение за гражданами, предприятиями, учреждениями и организациями сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками до 27 декабря 1992 года.
14. Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам г. Астрахани (т. Мозговой Г.И.) оформить двусторонними актами не перерегистрированные до 27.12.92 года земельные участки и направить их в контрольные органы для взимания налогов на основе технических данных бюро инвентаризации и Главного управления архитектуры и градостроительства.
15. Контроль за выполнением данного Постановления возложить на первого заместителя городской администрации - председателя координационного совета по перерегистрации земельных участков т. Безрукавникова И.А. с правом наложения штрафа 10% от общей суммы налога.
Глава Администрации города
В.Р.ЩЕРБАКОВ
Приложение № 1
Утвержден Постановлением
городской администрации
от 14 февраля 1992 г. № 183
ПОРЯДОК
ПЕРЕРЕГИСТРАЦИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ ЧЕРЕЗ РАБОЧУЮ КОМИССИЮ
КООРДИНАЦИОННОГО СОВЕТА ГОРОДСКОЙ АДМИНИСТРАЦИИ
(ПРОМЫШЛЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ)
1. Юридические лица, в ведении которых находятся земельные участки на территории города, получают в рабочей комиссии по адресу __________________________________ бланки учетных карточек для дальнейшего их оформления.
2. Самостоятельно ведут оформление учетных карточек по разделам I, II, III, IV (кроме п. 8, 9, 10), IV п. 1, 2, 3, 4, 5, 6 заполняется, если выданы документы с 01.01.92 года; V, VI (кроме п. 1, 2, 3, 4, 5, 6).
3. Дооформляют учетную карточку через управление Главархитектуры городской Администрации (ул. Советская, 8).
4. Оформленная учетная карточка и имеющиеся материалы по фактическому обмеру, проектам организаций территорий садоводческих и других товариществ, планово-картографические материалы предоставляются в рабочую комиссию координационного совета по перерегистрации участков.
5. Совместно с представителем рабочей комиссии уточняют площадные характеристики участка, и после этого представитель рабочей комиссии подготавливает соответствующий проект постановления. При отсутствии каких-либо планово-картографических материалов, подтверждающих общую площадь земельного участка, юридические лица при участии специалистов Главархитектуры городской администрации (ул. Советская, 8) проводят необходимые работы по установлению данных показателей (обмеры, съемки).
6. На основании оформленной учетной карточки юридические лица самостоятельно исчисляют размеры фиксированных выплат ежегодного земельного налога (по разделу VII п. 1) в соответствии с действующим Законом РСФСР "О плате за землю".
7. Передают в органы налоговой инспекции оформленную учетную карточку, постановление городской администрации и план (схему) участков.
8. Органы налоговой инспекции дооформляют учетную карточку (р. VII п.2) и передают материалы в Горкомзем.
II. Порядок
перерегистрации и оформление учетной карточки
на землевладельцев и находящихся в их ведении
земельных участков силами бюро
технической инвентаризации
1. Бюро технической инвентаризации проводит перерегистрацию и учет землевладельцев и находящихся в их ведении земельных участков по следующим категориям:
а) Территория жилой застройки
- кооперативные жилые дома 97 (ед.) - 18.22 га
- дома усадебного типа 35994 (ед.) - 1750.45 га
б) Земли не сельскохозяй-
ственного использования
предназначенные для
садоводства и огородничества 17800 (ед.) - 1335.54 га
2. Перерегистрация землевладельцев (граждан) земельных участков ведется по архивным материалам бюро с последующим оформлением учетной карточки в части землеустроительных данных, основных показателей по участку и определением долей собственников (разделы I, II, III, IV - кроме п. 8, 9, 10; V, IV кроме п. 1, 2, 3, 4, 5, 6).
2. Затем учетная карточка землевладельцев (гражданина) земельного участка передается в городское управление Главархитектуры для оформления в части определения градостроительной ценности расположения участка на территории города (раздел VI п. 1, 2, 3, 4) и подготовки выкопировки из плана города в масштабе 1:2000 с уточнением комерально фактических границ и площади освоенного участка.
3. На основании оформленной учетной карточки и выкопировки из плана города бюро подготавливает соответствующий проект постановления городской администрации о предоставлении гражданам в собственность или пожизненное наследуемое владение земельных участков для эксплуатации индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства.
4. Подготовленный проект постановления городской администрации в обязательном порядке согласовывается руководителем бюро технической инвентаризации, горкомзема и юристом. После чего проект постановления утверждается главой городской администрации.
5. Перерегистрация землевладельцев земельных участков (кооперативных жилых домов) и садово-огородных товариществ) проводится ответственными представителями (председателями) от кооперативов (товариществ) при участии представителей бюро технической инвентаризации по имеющимся документам кооператива (товарищества) и материалам бюро посредством оформления учетной карточки землепользователя в части землеустроительных данных, определением долей собственников и основных показателей по участку.
Далее ответственный представитель (председатель) кооператива или товарищества совместно с городским управлением Главархитектуры дооформляет учетную карточку в части градостроительной ценности участка, уточняет существующие границы и фактическую площадь освоенных участков по каждому члену товариществ в отдельности комерально по имеющимся в горархитектуре топографическим материалам, проектам организации территорий и в случае необходимости выполняет дополнительную съемку через горархитектуру или специалистов проектных организаций города. После чего БТИ по уточненным материалам подготавливает соответствующий проект постановления городской администрации с выкопировкой плана города в масштабе 1:5000.
Подготовленный проект постановления согласовывается с горархитектурой, Горкомземом и юристом.
Принятые постановления с выкопировкой из плана города направляются всем организациям, которые согласовывали проект постановления. Кроме того, принятое постановление направляется в городскую налоговую инспекцию совместно с материалами учетной карточки.
6. Городская налоговая инспекция оформляет учетную карточку на земельный участок (раздел VII) и после этого один экземпляр карточки передается в Горкомзем.
III. Порядок
перерегистрации и оформление учетной карточки
на пользователей и находящихся в их ведении
земельных участков силами Горкомзема
1. Горкомзем проводит перерегистрацию и учет пользователей и находящихся в их ведении земельных участков по следующим категориям:
а) земли сельскохозяйственного
использования:
- подсобные хозяйства - 13 ед. - 1595 га
- учебные хозяйства - 3 ед. - 8 га
- пастбища - 2 ед. - 187 га
- другие угодья 2788 га
б) земли лесного фонда - 6 ед. - 672 га
2. Горкомзем при участии пользователей на основе их архивных материалов оформляют учетную карточку на земельные участки в части землеустроительных данных и основных показателей (раздел I, II, III, IV, V, VI п.7). Затем учетная карточка передается в управление Главархитектуры для оформления раздела VI п. 1, 2, 3, 4, 5, 6.
3. Землепользователи совместно с управлением Главархитектуры уточняют существующие границы и фактическую площадь освоенных земель по имеющимся в архитектуре топографическим материалам и в случае необходимости выполняется съемка силами горархитектуры или специалистов проектных организаций города.
4. После этого Горкомзем подготавливает соответствующее постановление городской администрации, землепользователь согласовывает его с Главархитектурой и юристом.
5. Подготовленный проект постановления утверждается главой городской администрации и после этого рассылается с выкопировкой из плана города всем заинтересованным организациям, которые согласовывали проект постановления. Кроме этого принятое постановление и оформленные материалы учетной карточки направляются в городскую налоговую инспекцию.
6. Городская налоговая инспекция дооформляет учетную карточку в части экономической оценки территории (раздел VII п. 2) и затем один экземпляр карточки и передается в Горкомзем.
------------------------------------------------------------------
--------------------
|  | |
|
